Maisonette zum Kauf 615.000 € 4 Zimmer 92 m² EG Liefering II Salzburg 5020

Maisonette zum Kauf
615000 €
6.685 €/m²
4 Zimmer • 92 m² • EG

Altliefering trifft Lebensqualität: Maisonette mit 80m² Terrasse und Flexibilität.

Zwei Ebenen. Viele Möglichkeiten. Und ein Platz zum Ankommen.

Diese Maisonette-Wohnung bringt auf 92?m² alles mit, was Wohnen unkompliziert und besonders macht: viel Licht, durchdachte Räume und eine fast 82?m² große Terrasse, die einfach zum Draußensein einlädt. Alles in ruhiger Lage mitten in Salzburg - zentral, aber ohne Trubel.

Im Erdgeschoss spielt sich das Leben drinnen und draußen ab: Der Wohn-/Essbereich mit offener Küche geht fließend auf die gut 80?m² große Terrasse über - genau wie das Schlafzimmer, das ebenfalls direkten Zugang ins Freie hat. Bodentiefe Fenster sorgen den ganzen Tag für viel Licht. Und das Badezimmer? Hell, praktisch, mit Wanne, WC und Waschtisch - alles da, was man braucht.

Unten geht's weiter: Aus dem früheren Lager mit Abstellraum sind zwei Räume mit Lichtschacht entstanden - ideal fürs Homeoffice, für Gäste oder einfach zum Abschalten. Außerdem gibt's hier ein zweites Bad mit Dusche, WC und Fenster. Und angenehm warm bleibt's überall: Beide Ebenen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Ein Kellerabteil (ca. 2?m²) sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Und zur Wohnung gehören zwei Autoabstellplätze (Kaufpreis je Euro?10.000).

Der Einzug? Flexibel - alles nach Vereinbarung.

Wer kein Standard sucht, sondern etwas mit Substanz und Spielraum, wird sich hier schnell zu Hause fühlen.

Neugierig? Dann fordern Sie gleich das Exposé für weitere Infos an!

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Personenaufzug
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2018
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

615000 €

6.684,78 €/m²

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

3% plus 20% USt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR

Lage

Liefering II, Salzburg (5020)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willkommen in Altliefering - einem Stadtteil, der ruhiges Wohnen mit kurzer Distanz zu allem Wesentlichen verbindet. Ob Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten oder Schulen: Alles ist schnell erreichbar. Auch die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Nähe, was den Alltag angenehm unkompliziert macht. Familien profitieren von der guten Infrastruktur, Pendler von der starken Anbindung. Eine Lage, die Stadt und Ruhe auf sympathische Weise vereint.

Weitere Informationen

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 82,00 m², Kellerfläche: 2,17 m², Bundesland: Salzburg, Distanz zum Kindergarten: 0.53, Distanz zur Grundschule: 0.39, Distanz zur Realschule: 0.68, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.72, Distanz zum Gymnasium: 1.62, Distanz zum Flughafen: 3.07, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.50, Distanz zur Autobahn: 0.47, Distanz zum Bus: 0.06, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.16, Distanz vom Zentrum: 3.35, Distanz zur Hauptschule: 2.04

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Über den Anbieter

Am Punkt Immobilien GmbH

Erich-Fried-Straße 34 A, 5020 SALZBURG

Partnerschaft

Frau Mag. Simone Wolf MBADein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 258LUULPGLXM

Referenznummer: SW-0817