Ruhig gelegenes Baugrundstück mit Baugenehmigung nur 350?m vom Naturstrand – Feriennutzung gestattet
Hier angeboten werden ein 524?m² großes, voll erschlossenes Baugrundstück im beliebten Ferienhausgebiet Klausdorf – nur ca. 350?m vom Naturstrand entfernt. Das Grundstück ist kurzfristig bebaubar und eignet sich ideal zur Errichtung eines Einfamilienhauses oder Ferienhauses.
Im Kaufpreis enthalten sind sämtliche Planungsunterlagen sowie eine bereits vorliegende Baugenehmigung. Eine erfahrene, ausführende Baufirma steht ebenfalls bereit und kann auf Wunsch sofort mit dem Bau beginnen. Geplant ist Parzelle Nr. 33 – die aktuellen Entwurfspläne und Grundrisse können individuell an Ihre Wünsche angepasst werden.
Besonders attraktiv: Die Nutzung als Ferienvermietungsobjekt ist ausdrücklich erlaubt und genehmigt. Auch eine Nutzung als Zweitwohnsitz ist möglich.
Alle relevanten Unterlagen liegen vollständig vor und können digital übersandt werden.
Besichtigungen sind kurzfristig möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Merkmale
524 m² Grundstück
voll erschlossen
Strom, Telekommunikation, Wasser
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
103000 €103.000 €
196,56 €/m²
Provision für Käufer
7,14%
Geschätzte Gesamtkosten
110.354 €1
Kaufpreis
103.000 €
Kaufnebenkosten
7.354 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
7.354 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Strandweg, Klausdorf (18445)
Das Grundstück befindet sich im staatlich anerkannten Erholungsort Klausdorf, einer idyllischen Gemeinde am Rande des Nationalparks „Vorpommersche Boddenlandschaft“. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Ruhe und einer hervorragenden maritimen Infrastruktur.
Nur wenige Minuten entfernt befindet sich ein charmant gelegener Sportboot- und Seglerhafen – ein Highlight für Wassersportfreunde. Die historische Hansestadt Stralsund ist schnell erreichbar und bietet neben kulturellen Sehenswürdigkeiten eine ausgezeichnete Nahversorgung.
Hier lassen sich Ferien- oder Wochenendträume direkt an der Ostsee verwirklichen – ob zur Eigennutzung oder zur gewerblichen Vermietung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die ImmoFair Rostock GmbH, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. DSGVO: Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden.
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