Ein Haus, mit dem sie sich von den anderen Häusern abheben.
Diese Einfamilienhaus-Stadtvilla eignet sich optimal für Familien mit Kindern. Im Erdgeschoss liegt das große Wohnzimmer, in dem gut ein Essbereich integriert werden kann, die Küche, ein Hauswirtschaftsraum und ein WC.
Das Dachgeschoss bietet Platz für drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, das groß genug ist für Dusche und Badewanne.
Einen Keller können Sie gegen Aufpreis dazu bekommen. Wir bauen Ihnen Ihr Haus in Massivbauweise nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen.
Merkmale
500 m² Grundstück
Kein Keller
Wir realisieren gemäss den Vorgaben der KFW den Standard "Klimafreundlicher Neubau" und die Angebotspreise beinhalten dieses sowie weitere folgende Ausstattungsdetails ( bitte vergleichen Sie ):
- 24 cm Mineralwoll-Dämmung im Dach in Wärmeleitgruppe 032 - 20 cm Aussenwanddämmung in Wärmeleitgruppe 032, sehr guter U-Wert der Aussenwand - 20 cm bis 25 starke Betonsohle - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung in allen Räumen - 3-Scheiben-Verglasung mit 0,6 Wärmeschutzglas - Rolladen elektrisch mit Einzelschaltung - Fliesen auch diagonal verlegt und grössere Formate - bodentiefe Duschbereiche einschl. Duschabtrennung-Echtglas - Armaturen Unterputz - Fensterbänke innen und aussen aus Granit - 10 weitere Schalter frei verteilbar - Aussenputz / Vollwärmeschutz mit Faschen/Rahmen um die Fenster auf Wunsch - hochwertiger Egalisisierungsanstrich des Aussenputzes - Dachüberstand: Giebel 60 cm und Traufe 70 cm - Blower-Door-Test enthalten / Winddichtigkeitsprüfung - Fliesen auf Wunsch raumhoch in den Nassbereichen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
427500 €427.500 €
2.671,88 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
472.688 €1
Kaufpreis
427.500 €
Kaufnebenkosten
45.188 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.413 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.375 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.262 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.138 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Obernkirchen (31683)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Neubauplanung soll in einer schönen Lage in Obernkirchen realisiert werden. Das hier angebotene Grundstück wird durch einen unserer vielen Grundstückspartner separat vermarktet. Der Grundstückpreis ist im angegebenen Kaufpreis enthalten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wenn Sie noch Fragen haben und nähere Informationen wünschen, wenden Sie sich vertrauensvoll an die oben genannte Telefonnummer oder schreiben Sie uns eine E-Mail.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß GEG: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein endgültiger Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1
