Top! Saniertes Mehrfamilienhaus in direkter Hafennähe
Top saniertes 4 - Familienhaus in ansprechender Wohnlage direkt am Offenbacher Main. Dieses schöne Mehrfamilienhaus ist durch den Eigentümer von 2016 bis 2021 komplett saniert worden.
Es handelt sich hierbei um ein 4 Parteienhaus, wo das EG, 1. OG und 2. OG an solvente Mieter vermietet ist. Das 3. Obergeschoss und verbundene Dachterrassengeschoss ist das Sahnehäubchen des Hauses. Auf zwei verbunden Ebenen befindet sich eine ansprechende und hochwertige Wohnung mit absoluter Bestausstattung. Eine große Süd-West Terrasse mit Glasumrandung begeistert auf Anhieb. Im Wohnbereich befindet sich ein exklusiver Hängekamin "Focus" der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die moderne und offene Küche beinhaltet teure Markengeräte. Durch die Aufstockung würde ein neues Dach, so wie die Dachdämmung auf neuesten Standard gebracht. Das komplette Treppenhaus wurde 2021/2022 hochwertig saniert. °° Das Objekt ist voll unterkellert, zudem ist für jede Einheit ein Kellerraum zugegen. Die Terrassenwohnung wird bei Verkauf freiwerdend. Ideal als Eigennutzung des neuen Eigentümer oder zur Vermietung zu besten Konditionen, da hochwertig auch Vollmöbliert übernehmbar. Jedes Stockwerk hat im Treppenhaus einen Abstellraum mit Wasseranschluss. Der Hof wurde Neu gepflastert (2021) und alle unterirdischen Rohre erneuert. Das Haus hat keinen Denkmalschutz. Vollunterkellerung mit den jeweiligen Kellerräumen und Technikraum.
Weitere Details des Haus auf Anfrage.
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Merkmale
vermietet
128 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Keller
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
voll klimatisiert
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1905
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Gas
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
5,95 inkl. MwSt. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inklusive gesetzlich gültiger MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Kaiserlei, Offenbach (63067)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses schöne Mehrfamilienhaus befindet sich einen "Steinwurf" vom Offenbacher Hafen entfernt. Für den täglichen Bedarf ist alles fußläufig zu ereichen.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
5,95 inkl. MwSt. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inklusive gesetzlich gültiger MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Firma Schönrich Immobilien GmbH zu zahlen.
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Rolladen, Bundesland: Hessen, Stadtzentrumslage, modernisiert
Sonstiges: Etagenheizung
