Haus zum Kauf

240000 €240.000 €

1.043 €/m²

6 Zimmer  •  230 m²  •  2.601 m² Grundstück

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Harth (3753)

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Dieser 4. Kanthof mit einer Gesamtgrundfläche von 2601m², bestehend aus einem Haupthaus, einer Garage, einem Hinterhaus und einer Scheuen.

Diese wurden schon teilsaniert und sind in einem sehr guten Gesamtzustand. Mitten im Grünen können Sie Ihr Entwicklungspotenzial frei entfalten und sich den Hof so gestalten, wie es für Sie passt.

Sie erreichen Geras in 6 Autominuten und Horn in 17 Autominuten. 

Eckdaten:

* Grundfläche 2601m²
* Wohnfläche ca. 230m²
* große Stube mit Kachelofen (separat begehbar)
* Hauptgebäude mit Vorzimmer, Speis, großer Abstellraum, Küche mit Holzofen, Schlafzimmer mit Kachelofen, Wohnzimmer,  Badezimmer mit Badewanne, WC separat
* Nebengebäude mit 4 Zimmern und Selch, sowie Erdäpfelkeller (separat begehbar)
* Scheune (separat begehbar)
* 3 Fach verglaste Fenster außen Kunststoff und innen Holz mit Fensterläden aus Metall wurden vor ca. 5 Jahren erneuert
* Brunnen am Grundstück 

 

Öffentliche Verkehrsanbindungen:

260m zum Autobus 885, 887  - "Harth b. Geras Löschteich"
6 Autominuten nach Geras
17 Autominuten nach Horn

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Stichworte Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niederösterreich