Einfamilienhaus zum Kauf 396.500 € 3 Zimmer 130,9 m² 621 m² Grundstück Liebenwalde 16559

Einfamilienhaus zum Kauf
396500 €
3.028 €/m²
3 Zimmer • 130,9 m² • 621 m² Grundstück

Ruhiges, naturnahes Wohnen - direkt am Wasser, Einfamilienhaus in Liebenwalde

Ein freistehendes Einfamilienhaus in außergewöhnlicher Lage:
Direkt an der Oder- Havel- Wasserstraße gelegen, mit unverbaubarem Blick auf das Wasser und die dahinterliegenden Felder, bietet dieses Haus einen seltenen Mix aus Natur, Ruhe und Wohnkomfort. Ob ruhige Morgenstunden am Wasser, sommerliche Abende mit Blick auf die Havel oder Natur pur - hier beginnt Entschleunigung bereits beim Ankommen und zu jeder Jahreszeit!

Die unmittelbare Nähe zum Kanal, nur drei direkte Nachbarn und die westliche Gartenausrichtung machen dieses Grundstück zu einem echten Rückzugsort - ideal für Menschen, die Weite, Licht und Wasser schätzen.

Merkmale

Bezug: sofort
621 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1982
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

396500 €

3.028,10 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
3,57 % für Käufer und Verkäufer

Geschätzte Gesamtkosten

444.359 €1

Kaufpreis

396.500 €

Kaufnebenkosten

47.859 €

Notarkosten (1,5%)

5.948 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

25.773 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.155 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.983 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Liebenwalde (16559)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Liebenwalde liegt 21 Kilometer nordöstlich von Oranienburg an der Bundesstraße 167 zwischen Neuruppin und Eberswalde und der Landesstraße L 21 zwischen Zehdenick und Wensickendorf, die sich in der Stadt kreuzen. Durch Liebenwalde führt die Deutsche Tonstraße sowie - in der Stadt von Kreuzbruch kommend und weiter nach Bischofswerder führend - der Radfernweg Berlin-Kopenhagen.
Sie gehört zum Naturraum der Zehdenick-Spandauer Havelniederung. Im Nordosten erstreckt sich die Waldlandschaft Schorfheide. In der Umgebung befinden sich der Voßkanal, der Lange Trödel, der Oder-Havel-Kanal, die Havel sowie der Mühlensee, der Beverinsee und der langgestreckte Wutzsee.
Die Stadt gliedert sich in sechs Ortsteile: Freienhagen, Hammer, Kreuzbruch, Liebenthal, Liebenwalde und Neuholland.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

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Über den Anbieter

FESTLAND ImmobilienMaklerbüro

Granseer Str. 6, 16515 Oranienburg

Partnerschaft

Frau Katja JochensDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2npkr5n

Referenznummer: 6888#fakHj

FESTLAND Immobilien

Bewertung: 4 von 5 Sternen

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