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1021760 €1.021.760 €

6.578 €/m²

4 Zimmer  •  155,3 m²

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Dubai

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Wir präsentieren Ihnen eine elegante Vierzimmerwohnung in Eltiera Views ? dem neuen, beeindruckenden Wohnprojekt von Ellington. Es besteht aus vier stilvollen Gebäuden in der prestigeträchtigen Gegend der Jumeirah Lakes Towers. Nach dem Erfolg von Eltiera Heights baut der Bauträger sein Konzept mit neuen Gebäuden aus, die sich durch erstklassige Bauqualität und ein umfangreiches Angebot an Annehmlichkeiten auszeichnen und den Bewohnern vielfältige Aktivitäten und höchsten Wohnkomfort bieten.



Standort



Jumeirah Lakes Towers ist eine vollständig erschlossene, gut strukturierte Wohnanlage mit einem exzellenten Wohnumfeld. Direkt gegenüber der Dubai Marina gelegen, bietet die Anlage einen ähnlichen Lebensstil, jedoch zu deutlich attraktiveren Preisen als Immobilien direkt am Wasser.



Das Viertel ist um vier malerische künstliche Seen angelegt, die für Ruhe und viel Grün sorgen. Spazier- und Joggingwege laden zum Verweilen ein und fördern einen aktiven und ausgewogenen Lebensstil. Die gemischte Bebauung mit Wohn-, Hotel- und Bürogebäuden sowie die nahegelegenen Villenanlagen machen JLT zu einem dynamischen und gleichzeitig gemütlichen Ort. In der Gegend finden Sie eine große Auswahl an Cafés mit schöner Aussicht, modernen Pubs und Restaurants mit internationaler Küche.



JLT verfügt zudem über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Sheikh Zayed Road und die Al Khail Road befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen einen schnellen Zugang zu allen wichtigen Punkten der Stadt. Zwei Metrostationen ? DMCC und Sobha Realty ? sind fußläufig erreichbar und erleichtern so den täglichen Arbeitsweg zusätzlich.



Die Innenstadt von Dubai ist etwa 20 Minuten entfernt, der internationale Flughafen Al Maktoum 27 Minuten. Der Strand von Palm Jumeirah ist nur 14 Autominuten entfernt und bietet sich ideal für einen Strandurlaub an.



Ausstattung der Wohnung



Diese 155,33 m² große Vierzimmerwohnung wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet großzügigen Wohnraum, hohe Funktionalität und Privatsphäre. Hohe Decken und bodentiefe Panoramafenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich mit Küche und Essbereich, drei Schlafzimmer ? jedes mit eigenem Bad ?, ein separates Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und eine Terrasse mit Blick auf die Seen oder die Stadt.



Die Wohnung wird komplett bezugsfertig übergeben ? mit eingebauten Eingangs- und Innentüren, Bodenbelägen, Beleuchtungskörpern, einer voll ausgestatteten Küche und einem stilvoll gestalteten Badezimmer. Die Küche ist im europäischen Stil gehalten und mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet, die Zuverlässigkeit und Langlebigkeit garantieren.



Über den Komplex



Eltiera Views wurde inspiriert von der eleganten Architektur des Vorgängerprojekts Ellington entworfen. Die Gebäude bestechen durch klare Linien, moderne Dekorelemente und eine zeitgenössische Vision. Die Fassade vereint Glas und Bronze, und die sorgfältig ausgewählte Beleuchtung setzt den Komplex zu einem markanten Blickfang in der nächtlichen Skyline von JLT. Die Zwischenräume sind üppig gestaltet und wie grüne Gärten angelegt ? ideal zum Spazieren, Entspannen oder Verweilen in der Natur.



Das Herzstück des Komplexes ist das Clubhaus ? ein vierstöckiges Gebäude, das ganz den Annehmlichkeiten, der Unterhaltung und dem sozialen Umfeld der Bewohner gewidmet ist. Die Innenräume sind in mehrere Themenbereiche unterteilt:



Erste Ebene ? Gemeinsame Arbeitsbereiche



Die Eingangshalle bietet einen gemütlichen Bereich zum Empfangen und Entspannen. Auf dieser Etage befinden sich Coworking-Spaces, Besprechungsräume und ein spezieller Raum für Podcast-Aufnahmen ? ein optimales Umfeld für konzentriertes Arbeiten und professionelle Aktivitäten.



Zweite Ebene ? Sport und Wellness



Die gesamte Etage ist der körperlichen Aktivität und Entspannung gewidmet. Hier finden Sie ein Pilates-Studio, einen Yogaraum, eine Kletterwand, einen Calisthenics-Bereich und ein Spinning-Studio. Zur Regeneration nach dem Training stehen Entspannungsbecken und beheizte Regenerationsliegen zur Verfügung.



Dritte Ebene ? Unterhaltung und Kreativität



Das dritte Obergeschoss ist dem Thema Unterhaltung und künstlerischer Ausdruck gewidmet. Den Bewohnern stehen ein privater Kinosaal, ein Tanzstudio, ein Schönheits- und Friseursalon sowie Lounge-Bereiche im Innen- und Außenbereich zur Verfügung, die sich für gesellige Treffen und Entspannung eignen.



Vierte Ebene ? Sozialer Treffpunkt



Das oberste Stockwerk ist als Raum für Familienaktivitäten und geselliges Beisammensein konzipiert. Es beherbergt:

- Kinderbecken;

- Außen- und Innenbereich für Kinder;

- Spielzimmer.



Eltern können sich im Aufenthaltsbereich entspannen, während die Kinder sicher spielen. Auf dieser Etage befinden sich außerdem eine Gemeinschaftsküche mit mehreren Essbereichen, ein Spielzimmer und eine Spielhalle ? ideal für alle, die Unterhaltung lieben.



Weitere Annehmlichkeiten im Komplex



Die Podiumsebenen jedes Gebäudes verfügen über Swimmingpools mit Cabanas und Sonnenterrassen sowie modern ausgestattete Fitnessräume. Für Sportbegeisterte im Freien steht außerdem ein Padelplatz zur Verfügung und bietet somit eine weitere Möglichkeit für einen aktiven Lebensstil.



Jeder Aspekt von Eltiera Views wurde mit viel Liebe zum Detail, Komfort und höchster Qualität gestaltet. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus Natur, Annehmlichkeiten und modernem urbanem Ambiente.



Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine professionelle Beratung.


Besichtigungen


Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.





Reservierung der Immobilie


Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.





Zusatzleistungen und Kundendienst


Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.


Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.

Stichworte Lage im Bau: rechts vorne