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869.000 €
5 Zimmer  •  140 m²  •  frei ab 01.04.2026
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Einfamilienhaus zum Kauf
869000 €
6.207 €/m²
5 Zimmer  •  140 m²  •  frei ab 01.04.2026

Weitblick in ruhiger Höhenlage – Neubau-Erstbezug, Effizienzhaus 55, Würzburg-Versbach

Ruhige Höhenlage in Würzburg-Versbach mit weitem Weitblick Naturnahes Wohnen bei gleichzeitig guter Infrastruktur und Anbindung (Autobahn, Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Uni- Klinik Nähe) Neubau in moderner, zukunftsweisender Bauweise (KfW-Effizienzhaus 55) Viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten durch großzügige Grundrisse und Außenflächen Zielgruppenorientiert: Paare, Familien, Singles, Anleger

Merkmale

  • frei ab 01.04.2026
  • 3 Geschosse
  • Kein Keller
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • DSL-Anschluss
  • Fernblick

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2025
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
869000 €
6.207,14 €/m²
Preis pro Stellplatz
50000 €
Provision für Käufer
3,57% Maklerprovision inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
947.818 €1
Kaufpreis
869.000 €
Notarkosten (1,5%)
13.035 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
30.415 €
Provision für Käufer (3,57%)
31.023 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Versbach, Würzburg (97078)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Traumhafte Höhenlage Sonnenseite mit Fernblick

Weitere Informationen

Sonstiges Energiekennzeichnung: Effizienzhaus 55 (Energieeffizienzstandard) Zustand: Neubau, Erstbezug Wohnfläche: ca. 140 m² Terrassen/Außenflächen: Ost-Terrasse (Küche), Süd-West-Terrasse (Wohnzimmer), Dachterrasse ca. 15 m² im OG Innenausstattung: Fliesen- und Bodenbeläge wählbar (in Absprache mit Bauträger) Verfügbarkeit: Bezug nach Fertigstellung bzw. vertraglicher Vereinbarung Besonderheiten: ruhige Panorama-Lage mit Blick über die Umgebung Sonstiges: Besichtigungstermine Weitere Details gerne per E Mail Anfrage unter Angabe der Telefonnummer erwünscht! Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung Sonstiges: ISDN

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Über den Anbieter

CZ ImmobilienMaklerbüro
Mittlerer Dallenbergweg 15, 97082 Würzburg
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Online-ID: 2m46h5u
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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