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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Asiye Aydin

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017 ···

Nr. anzeigen

0176 30642295

Exklusives Doppelhaus für junge Familien - großzügig, modernisiert und bezugsfrei

€ 435.000

Kaufpreis

120 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

379 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

75334 Straubenhardt

(Langenalb)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 435.000

Provision für Käufer

4,76 % zzgl. MwSt.

Lage

Langenalb ist ein beliebter Ortsteil der Gemeinde Straubenhardt im Enzkreis. Eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung zwischen Pforzheim und dem Nordschwarzwald, bietet der Standort eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Verkehrsanbindung.

Der Ort ist geprägt von gepflegten Ein- und...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1984

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1984

Wesentliche Energieträger

Öl, Holz-Hackschnitzel

Gültigkeit

16.06.2025 bis 15.06.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

166,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause mit Charme und Herz - ideal für Familien, die Platz, Komfort und Ruhe suchen.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1984 überzeugt durch ihre solide Bauweise, eine familienfreundliche Raumaufteilung sowie zahlreiche Details, die das Wohnen angenehm und komfortabel machen. Auf rund 120 m²...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaseranschluss
- Garage

*Massive Bauweise mit eigener Hauswand (keine direkte Verbindung zum Nachbarhaus)

*Fußbodenheizung im Wohnbereich

*Kamin für gemütliche Winterabende

*Einbauküche inklusive Geräte

*Doppelgarage in Sondergröße...

Weitere Informationen

Sonstiges
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