2 Zimmer • 52 m² • Geschoss 2/3 • frei ab 01.06.2026
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Wohnung zur Miete
400 €
2 Zimmer • 52 m² • Geschoss 2/3 • frei ab 01.06.2026
Tirschenreuth! 2-Zimmer-Wohnung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente auf ca. 50 m² Wohnfläche.
Der zentrale Flur verbindet die wesentlichen Räume miteinander und sorgt für eine klare Struktur innerhalb der Wohnung.
Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie in das Schlafzimmer, das über eine angenehme Größe verfügt und sich gut möblieren lässt. Diese Raumaufteilung schafft eine wohnliche, zusammenhängende Atmosphäre.
Die Küche mit integriertem Essbereich ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Raum für eine individuelle Gestaltung.
Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und befindet sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand.
Die Wohnung ist ab dem 01.06.2026 bezugsfrei, ein früherer Einzug ist nach Absprache möglich.
Insgesamt eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene und bezahlbare Wohnung mit Gestaltungsspielraum suchen.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Haustiere erlaubt
2. Geschoss/3 Geschossen
separate Küche
Badezimmer: Badewanne
1 WC
- frei ab 01.06.2026
- 2. Obergeschoss
- ca. 50m²
- 2-Zimmer, Küche, Badezimmer
- Haustiere erlaubt
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
520 €
Kaltmiete
7,70 €/m²
400 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Kaution
800 €800 €
Lage
Tirschenreuth (95643)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Klenauer Weg 1 liegt in einem ruhigen Wohngebiet nahe dem Zentrum der Kreisstadt Tirschenreuth (PLZ 95643) in der nördlichen Oberpfalz in Bayern. Die Straße ist als Anliegerstraße bzw. Zufahrtsweg mit Asphaltbelag und zulässiger Höchstgeschwindigkeit von 50 km/h ausgewiesen und wird überwiegend durch Wohngebäude mit zwei Geschossen geprägt.
Die Entfernung zum historischen Stadtkern bzw. Maximilianplatz beträgt nur rund 450–500 Meter Luftlinie, sodass Geschäfte, Gastronomie, Banken und die Stadtverwaltung gut fußläufig erreichbar sind. In der näheren Umgebung befinden sich eine Mittelschule (Johann-Andreas-Schmeller-Schule), Kindergarten, Apotheke, Supermarkt (NORMA) sowie eine Bäckerei, alle in einem Radius von etwa 200 bis 700 Metern.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über die Bushaltestelle „Tirschenreuth Mozartstr.“, die in rund 700–750 Metern Entfernung liegt; der nächste Bahnhof befindet sich in Wiesau (ca. 11 km entfernt). Zudem sind medizinische Versorgung (Augenarzt, Kliniken Nordoberpfalz – Standort Tirschenreuth) und weitere Infrastruktur wie Tankstelle und kommunale Einrichtungen in unter 1 km Entfernung vorhanden, was eine gute wohnortnahe Versorgung sicherstellt.
