Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 238.000 € 2 Zimmer 54 m² Bodenseestraße 16 Ailingen Friedrichshafen 88048

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
238000 €
4.407 €/m²
2 Zimmer • 54 m²

Helle 2 Zimmer-Wohnung im betreuten Wohnen

Sehr gepflegte Wohnung im 2. Obergeschoss einer Seniorenwohnanlage. Die Wohnung ist gut ausgestattet mit einer Einbauküche, Parkettböden, bodengleicher Dusche, Sonnenbalkon auf der Westseite mit Blick ins Grüne Richtung Berg. In der Anlage gibt es einen Gemeinschaftsraum. Auf der Grünanlage an der Westseite laden Sitzgruppen an der Sonne oder beschattet unter Bäumen zum Verweilen ein.

Merkmale

vermietet
3. Geschoss/3 Geschossen
Einbauküche, separate Küche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Balkon (gesamt 5 m²)
Gartenmitbenutzung
Fernblick

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

238000 €

4.407,41 €/m²

Hausgeld

390 €

Provision für Käufer

3,57 %

Geschätzte Gesamtkosten

263.157 €1

Kaufpreis

238.000 €

Kaufnebenkosten

25.157 €

Notarkosten (1,5%)

3.570 €

Grunderwerbsteuer (5%)

11.900 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.497 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.190 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bodenseestraße 16, Ailingen, Friedrichshafen (88048)

In unmittelbarer Nähe gibt es einen Lebensmittelmarkt. Die Bushaltestelle mit der Verbindung in die Innenstadt und zur Seepromenade liegt nur ein paar Meter entfernt. Die Kirche, die Gemeindeverwaltung und mehrere Gaststätten sind zu Fuß gut zu erreichen.