Modern, zentral, barrierefrei - Neubauwohnung in Freudenberg zur Miete
Diese exklusive Neubauwohnung vereint höchsten Wohnkomfort und moderne Architektur zu einem Zuhause der Extraklasse. Die Wohnung ist als großzügige 3-Zimmer-Wohnung konzipiert und bietet mit zwei ruhigen Schlafzimmern ein durchdachtes Raumkonzept für anspruchsvolles Wohnen. Herzstück der Wohnung ist der weitläufige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, die den Raum mit Licht durchfluten und ein außergewöhnlich großzügiges Wohngefühl schaffen. Die moderne, hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein und überzeugt durch exzellente Materialien, klare Linien und erstklassige Ausstattung. Das große Tageslichtbad sowie das separate Gäste-WC setzen mit eleganten, hellen Fliesen, einer bodengleichen Dusche und hochwertiger Sanitärausstattung stilvolle Akzente und bieten zugleich höchsten Komfort. Wohn- und Schlafräume sind mit einem edlen Designbelag in Holzoptik ausgestattet, der Wärme und Eleganz ausstrahlt und den gehobenen Anspruch der Wohnung unterstreicht. Eine Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Optional kann ein Stellplatz für 55,- € monatlich angemietet werden. Das gesamte Gebäude ist absolut barrierefrei und seniorengerecht gestaltet und entspricht allen modernen energetischen und baulichen Standards - ein zukunftssicheres Zuhause mit höchstem Anspruch an Qualität, Komfort und Lebensqualität. Die Lage dieser Neubauwohnung ist ebenso außergewöhnlich wie begehrt: mitten im Herzen von Freudenberg und dennoch angenehm zurückversetzt in zweiter Reihe. Hier genießen Sie eine ruhige Wohnatmosphäre mit Blick ins Grüne, fernab vom Trubel, ohne auf die Vorteile der zentralen Lage verzichten zu müssen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs - Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés, Restaurants und weitere Angebote - sind bequem und in kurzer Zeit fußläufig erreichbar, was den Standort besonders attraktiv macht.
Merkmale
frei ab 01.03.2026
Personenaufzug
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Terrasse
bezugsfertig zum 1.März 2026 moderne Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten Anschluß für Waschmaschine und Trockner im an die Diele angrenzenden Abstellraum Aufzug bodengleiche Dusche Terrasse Blick ins Grüne in 2. Reihe, dennoch zentral bodengleiche Dusche, barrierefreies Haus und Wohnen separater Kellerraum Stellplatz (optional) zu mieten (à 55,-€ mtl.)
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.575 €
Kaltmiete
14 €/m²
1.260 €
Nebenkosten
315 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3.780,00 3 Monatskaltmieten
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Freudenberg (57258)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Freudenberg gehört zu den charmantesten Kleinstädten Südwestfalens und verbindet auf einzigartige Weise historischen Charakter mit moderner Lebensqualität. Besonders bekannt ist Freudenberg für seinen historischen Stadtkern "Alter Flecken" mit seinen liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, der dem Ort eine ganz besondere Identität verleiht. Trotz dieser traditionsreichen Atmosphäre bietet Freudenberg eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen sowie gastronomische Angebote sind vor Ort vorhanden und bequem erreichbar. Die verkehrsgünstige Lage macht Freudenberg zudem attraktiv für Pendler. Über die nahegelegene Autobahn A45 ("Sauerlandlinie") bestehen schnelle Anbindungen in Richtung Siegen, Olpe, Gießen und das Ruhrgebiet. Der öffentliche Nahverkehr sorgt für gute Verbindungen innerhalb der Region. Freudenberg steht für ein hohes Maß an Lebensqualität: ruhiges, naturnahes Wohnen, ein lebendiges Stadtleben, vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie eine starke regionale Verbundenheit.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit Lea Klein und Partner Immobilien oHG kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage im Verkaufsfall richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe des Kaufpreises bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Objektangaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Besichtigungen der Objekte sind selbstverständlich möglich. Gern beraten wir Sie zu allen Fragen rund um die Immobilie.
Sollten Sie für Ihre Immobilie eine Wertermittlung oder Beratung wünschen, freuen wir uns über Ihre Nachricht.
Stichworte
Nutzfläche: 9,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
