Version: 8.26.0Navigation überspringen
1.104 €
3 Zimmer  •  92 m²  •  3 Geschosse  •  frei ab sofort
Immowelt logo

Terrassenwohnung zur Miete
1.104 €
3 Zimmer  •  92 m²  •  3 Geschosse  •  frei ab sofort

Moderne lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung

Diese moderne Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den Komfort eines eigenen, kleinen Gartens – perfekt für entspannte Abende im Freien. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus, bestehend aus 6 Parteien mit Aufzug, der Sie bequem bis in den Keller bringt. Ein echtes Highlight ist das moderne, lichtdurchflutete Vollbad, das mit moderner Ausstattung zum Wohlfühlen einlädt. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für gemeinsames Leben, die drei weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Kombination aus Erdgeschosslage, eigenem Garten, guter Ausstattung und barrierearmem Zugang macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare oder alle, die komfortables Wohnen mit Freiraum verbinden möchten. Genießen Sie den Komfort eines Erstbezugs – alles ist neu und hochwertig ausgestattet. Die ruhige, angenehme Hausgemeinschaft rundet das Wohngefühl zusätzlich ab.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 3 Geschosse
  • offene Küche
  • Personenaufzug
  • Keller (gesamt 5 m²)
  • Duplex-Stellplatz
  • 1 WC, Gäste-WC
  • Gartenanteil

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2025
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Immowelt logo

Mietkosten

Kaltmiete
12 €/m²
1.104 €
Nebenkosten
290 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
65 €
Kaution
2208 €

Lage

address-icon
Bahnhofstraße 12Dinkelscherben (86424)
Dinkelscherben ist eine wachsende und lebhafte Marktgemeinde im schwäbischen Landkreis Augsburg, die etwa 25 Kilometer westlich von Augsburg entfernt ist. Dinkelscherben liegt inmitten des Naturparks Augsburg-Westliche Wälder, fast komplett in der Landschaft der Reischenau, dem mittleren Teil des Naturparks Augsburg-Westliche Wälder. Die Bahnanbindung nach Augsburg/Um ist auch nur wenige Gehminuten entfernt. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Autobahn A 8 und sind somit an das überregionale Autobahnnetz zwischen Augsburg, München, Stuttgart und Lindau angebunden. Die hohe Lebensqualität in Dinkelscherben zeichnet sich auch dadurch aus, dass Sie alles vor Ort einkaufen können. In einer Vielzahl an Geschäften finden Sie alles von Waren des täglichen Bedarfs über Kleidung bis hin zum Luxuriösen. Verschiedene Supermärkte, Bäckereien, Metzger und Läden verschiedener Arten lassen keine Wünsche offen. Und wem doch noch etwas fehlt, der ist durch die hervorragende verkehrstechnische Anbindung schnell und jederzeit in der Stadt Augsburg oder einem Nachbarort.

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Mit einer persönlichen Nachricht hast du bessere Chancen auf eine Antwort.
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Vorderer Lech 10, 86150 Augsburg
partner badge
Partnerschaft
Frau Anna Grünwald
Frau Anna GrünwaldDein Kontakt
Online-ID: 26NDFY6JY5EY
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?