S-ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH

Penthouse zum Kauf 662.000 € 4,5 Zimmer 121,5 m² 2. Geschoss Höntrop Bochum / Höntrop 44869

Penthouse zum Kauf
662000 €
5.447 €/m²
4,5 Zimmer • 121,5 m² • 2. Geschoss

Wir nennen es Penthouse, Sie nennen es Ihr Zuhause

Hier haben Sie richtig viel Platz! Und das auch noch ganz oben, mit ganz viel Aussicht und Dank Aufzug und bodengleicher Dusche für alle Lebensabschnitte geeignet. Genießen Sie zudem die südliche Sonne auf Ihrem großen Balkon. Hier genießen Sie das Leben in vollen Zügen!
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3D-Rundgang bei unserem Partner Ogulo: https://tour.ogulo.com/aKfP
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Die Baugenehmigung liegt vor. Bauzeit nach Baubeginn ca. 20 Monate.
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Mehrfamilienhaus mit Keller und Tiefgarage sowie 7 Eigentumswohnungen und 5 Einheiten mit Haus-im-Haus-Charakter. Letztere jeweils mit separatem Zugang, eigenen Garten und innen liegender Treppe.
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Zu jeder Einheit gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage. Zusätzlich können bei Bedarf Außenstellplätze erworben werden (7 Stück / Kaufpreis je 12.900,-€).

Merkmale

2. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

662000 €

5.446,77 €/m²

Preis pro Stellplatz

27900 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 27.900,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

741.903 €1

Kaufpreis

662.000 €

Kaufnebenkosten

79.903 €

Notarkosten (1,5%)

9.930 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

43.030 €

Provision für Käufer (3,57%)

23.633 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.310 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Höntrop, Bochum / Höntrop (44869)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Höntrop ist ein Ortsteil mit ca. 17.000 Einwohnern und einer der größten Stadtteile im Stadtbezirk Wattenscheid. Die angrenzenden Stadtteile sind Westenfeld, Sevinghausen und Eppendorf. In der Umgebung liegt der Essener Stadtteil Freisenbruch. Der Südpark und die Grünanlage "Saure Wiesen" laden zu langen Spaziergängen ein. In diesem Stadtteil finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Darunter Lebensmittelgeschäfte, Bekleidungsboutiquen und Apotheken. Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten befinden sich immer in der näheren Umgebung. Vom Bahnhof Höntrop-Wattenscheid gelangt man mit der Linie S1 nach Dortmund sowie Solingen. Über den Knotenpunkt "Höntrop Kirche" gelangt man mit der Straßenbahn oder mit verschiedenen Buslinien in wenigen Minuten in die Innenstadt Bochums sowie nach Gelsenkirchen und Essen. Die A40 und die A448 sind schnell mit dem Kraftfahrzeug zu erreichen.