Einmalige Gelegenheit: Erschlossenes BaugrundstĂĽck fĂĽr exklusives Wohnen in der Melm!
Das Neubaugebiet Ludwigshafen-Melm zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Region - und das aus gutem Grund: Stilvolle Architektur, eine erstklassige Infrastruktur und ein harmonisches Wohnumfeld machen diesen Stadtteil zu einem Ort, an dem Wohnträume Wirklichkeit werden.
Wir bieten Ihnen die einmalige Gelegenheit, eines der letzten verfügbaren Baugrundstücke in diesem beliebten Wohnviertel zu erwerben. Auf 503 m² Grundstücksfläche können Sie Ihr Traumhaus nach individuellen Vorstellungen realisieren. Der vorhandene Bebauungsplan ermöglicht eine individuelle Gestaltung des Wohnanwesens. Mit der offenen Bauweise wird Ihnen die Möglichkeit geboten, ein freistehendes Einfamilienhaus mit reichlich Seitenabstand zu den Nachbargebäuden in einer exponierten Lage zu errichten.
Der junge Stadtteil Melm zeichnet sich durch eine familienfreundliche und harmonische Lage aus. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreicht.
Da in dem Neubaugebiet keine weiteren Baugrundstücke mehr zur Verfügung stehen, eröffnet sich Ihnen hier eine seltene und unwiederbringliche Chance. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Eigenheim in dieser einzigartigen Wohnlage zu realisieren.
Gerne können wir weitere Details bei einer persönlichen Besichtigung besprechen. Rufen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie!
Merkmale
Bezug: ab sofort
503 m² Grundstück
voll erschlossen
- voll erschlossenes Baugrundstück mit 503 m² - bebaubar nach Bebauungsplan - verkehrsberuhigte Lage im Neubaugebiet Melm
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
295000 €295.000 €
586,48 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt. Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
312.553 €1
Kaufpreis
295.000 €
Kaufnebenkosten
17.553 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
17.553 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oggersheim, Ludwigshafen am Rhein / Notwende (67071)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das junge Neubaugebiet Melm grenzt unmittelbar an Oggersheim an und ist als arrivierte Wohnlage, welche insbesondere junge, naturverbundene Bewohner anspricht, bekannt. Namensgebend ist der Weiher, welcher ehemals als Freizeitbad betrieben wurde. Die Melm zeichnet sich nicht nur durch eine gute Infrastruktur und einem Gemeinschaftsdenken aus, sondern auch durch vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Durch die Nähe zum Weihergebiet sind verschiedene Freizeitaktivitäten möglich (Schwimmen, Angeln, Spaziergänge etc.). Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls innerhalb wenigen Minuten zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.
Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne fĂĽr AuskĂĽnfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur VerfĂĽgung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.
NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können.
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Stichworte
GRZ: 0,3
