Charmante Büro- oder Ladenfläche in Stuttgart-Weilimdorf
Ladenfläche in Stuttgart-Weilimdorf (Glemsgaustraße 51) ca. 60 m² - Denkmalschutz. Suchen Sie eine stilvolle Gewerbefläche in guter Lage? Diese attraktive, denkmalgeschützte Ladenfläche bietet rund 60 m² und ist ideal für Einzelhandel, Büro oder Atelier. Die Fläche überzeugt durch zentrale Lage, hellen Verkaufsraum und gute Sichtbarkeit.
Objektbeschreibung: Fläche: ca. 60 m² Nutzfläche, zzgl. ca. 1 Kellerraum zur Nutzung als Lagerfläche. Nutzungsoptionen: Ladenfläche oder Bürofläche mit Schaufenster und hoher Sichtbarkeit; auch andere Konzepte möglich Zustand: Gepflegte, sanierte Gewerbeeinheit; aktueller Malbedarf (Malerarbeiten) erforderlich aufgrund der bisherigen Ausbauten. Raumaufteilung: Offener Verkaufsraum mit großer Schaufensterfront; flexible Raumnutzung Außenbereich: Ca. zwei Tische im Außenbereich (optional nutzbar) Gebäude & Flair: Denkmalgeschütztes Gebäude mit eigenem, charmantem Flair
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Barrierefrei
Keller
Bodenbelag: Fliesen
8 m Schaufensterfront
Keller, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen: Die Räume sind vollständig leer, ohne Inventareinbauten. Aufgrund der bisherigen Nutzung und der Ausbaten des bisherigen Mobiliars sind Gipser- und Malerarbeiten erforderlich.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Lage: Lebendiges Wohngebiet mit hoher Fuß- bzw. Laufkundschaft; hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Umgebung: Bäckerei-Geschichte der Immobilie (ursprüngliche Nutzung) verleiht Charakter Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Besichtigung: Ich freue mich auf Ihre Nachricht. Teilen Sie mir gern Ihr Vorhaben mit, dann vereinbaren wir zeitnah einen Besichtigungstermin.
Verfügbar ab sofort!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Lagerfläche: 10,00 m², Gesamtfläche: 60,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen
