Der angebotene Gewerbepark besitzt insgesamt ca. 20.000 m² Hallen- sowie knapp 14.000 m² Bürofläche. Die Andienung der Hallen erfolgt sowohl über ebenerdige als auch über Sprintertore.
Eine umfassende LED-Beleuchtung sowie RWAs sind installiert.
Das Grundstück wird durch ausreichend PKW-Stellplätze ergänzt.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
45.671 m² Grundstück
440 Stellplätze: 440 Außen-Stellplätze
.Höhenangabe UKB .Höhe von (m) 7 m .Höhe bis (m) 7 m .Boden Beton .Bodenbelastung (kg/m2) 5.000 .Andienung ebenerdige Tore, Sprintertore .Anzahl ebenerdige Tore 3 .Anzahl ebenerdige Sprintertore 3 .Heizungsart Infrarotstrahler .Beleuchtung LED, Oberlichter .Trafostation Ja .Absicherung 16 A, 32 A .Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlage, Brandschutzwände, Brandschutztore
Bausubstanz und Energie
Baujahr1990
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
440 Stellplätze
Lage
Rath, Düsseldorf (40472)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Liegenschaft bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung an die nahegelegenen Autobahnen A52 und A44, die in wenigen Minuten erreichbar sind und schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte wie Duisburg und Köln ermöglichen. Der Hauptbahnhof Düsseldorf ist in ca. 20 Minuten und der Flughafen Düsseldorf in ca. 9 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle ist in ca. 2 Gehminuten erreichbar und wird von mehreren Linien angefahren.
Weitere Informationen
Sonstiges
H I N W E I S E
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine reine Lager-, Logistik- oder Produktionsimmobilie. Wir bitten Sie, bei folgenden Nutzungswünschen, von einer Anfrage abzusehen:
.Events und Veranstaltungen .Religiöse Einrichtungen und Versammlungsstätten .Vergnügungsstätten & Diskotheken .Gastronomie .Sport- & Spielstätten
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 80 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen gemäß Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Stichworte
Lagerfläche: 3.892,00 m², Gesamtfläche: 4.242,00 m², Bürofläche: 350,00 m²
