Top-Gelegenheit! Einfamilienhaus mit großem unverbaubarem Grundstück in Neu-Bamberg zu verkaufen!
Charmantes Einfamilienhaus mit großem, unverbaubarem Grundstück in Neu-Bamberg zu verkaufen!
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige Lage und das großzügige, unverbaubare Grundstück mit viel Platz für Erholung, Gartenfreunde oder Familienleben.
Das Haus bietet insgesamt 5 helle Zimmer, die vielseitig nutzbar sind - ob als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Der gemütliche Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bildet das Herzstück des Hauses.
Die Wohnküche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag.
Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet damit reichlich Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobbyraum, Werkstatt oder Hauswirtschaftsbereich.
Highlights auf einen Blick:
Großes, unverbaubares Grundstück
5 Zimmer
Wohnküche
Badezimmer + Gäste-WC
Voll unterkellert
Viel Potenzial zur individuellen Gestaltung
Ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen.
Merkmale
Bezug: Verfügbar ab sofort
1.020 m² Grundstück
Keller
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1961
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Preisdetails
Kaufpreis
389000 €389.000 €
3.382,61 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
430.117 €1
Kaufpreis
389.000 €
Kaufnebenkosten
41.117 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.835 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.887 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neu- Bamberg (55546)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neu-Bamberg ist eine kleine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz. Der Ort liegt landschaftlich reizvoll zwischen dem Nahetal und dem Rheinhessischen Hügelland, umgeben von Weinbergen. Kindergarten und Vereine befinden sich im Ort.
Ca. 10 km südöstlich von Bad Kreuznach
Ca. 30 km südwestlich von Mainz
Höhenlage: etwa 200-300 m ü. NN
Ländlich geprägt, Weinbaugebiet
?? Autobahn & Verkehrsanbindung
Neu-Bamberg liegt zwar ruhig, ist aber gut erreichbar:
Nächste Autobahnen:
Bundesautobahn 61
Anschlussstelle Bad Kreuznach oder Gau-Bickelheim
Entfernung: ca. 10-15 km
Bundesautobahn 63
Anschluss bei Wörrstadt
Entfernung: ca. 25 km
Bundesstraßen:
Gute Anbindung über die B 420 Richtung Bad Kreuznach und Alzey.
?? Bahn
Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Bad Kreuznach mit:
Regionalbahn
Regional-Express
Anschluss Richtung Mainz, Saarbrücken, Frankfurt
? Flughäfen
Flughafen Frankfurt am Main - ca. 70 km
Flughafen Frankfurt-Hahn - ca. 60 km
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen
