Wohnung zum Kauf 179.500 € 1 Zimmer 42 m² 1. Geschoss Götting Bruckmühl 83052

Wohnung zum Kauf
179500 €
4.274 €/m²
1 Zimmer • 42 m² • 1. Geschoss

perfekte Kapitalanlage oder Ihr neues Zuhause?

Zum Verkauf steht eine attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche im begehrten und sehr ruhigen Ortsteil Götting in Bruckmühl.
Die gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen, familiären Wohnanlage mit nur sieben Wohneinheiten.
Das Gebäude wurde 1994 erbaut und erst vor kurzem mit einer neuen, modernen Pelletheizung ausgestattet, die für eine nachhaltige und effiziente Wärmeversorgung sorgt.

Die Wohnung ist derzeit solide vermietet und eignet sich damit ideal als Kapitalanlage.
Zum Angebot gehören ein praktisches Kellerabteil sowie ein eigener Kfz-Abstellplatz, der im Kaufpreis bereits enthalten ist.

Aufgrund ihrer Ausstattung und Lage bietet die ca. 42 m² große Wohnung sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer nach Auszug des aktuellen Mieters interessante Möglichkeiten.

Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Merkmale

vermietet
1. Geschoss
Kelleranteil
Stellplatz
Balkon
Badewanne

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- weniger als 12 Wohneinheiten

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

179500 €

4.273,81 €/m²

Hausgeld

178 €

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.120,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

193.646 €1

Kaufpreis

179.500 €

Kaufnebenkosten

14.146 €

Notarkosten (1,5%)

2.693 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

6.283 €

Provision für Käufer (2,38%)

4.272 €

Grundbucheintrag (0,5%)

898 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Götting, Bruckmühl (83052)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bruckmühl, ein idyllischer Markt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim, bietet die perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und urbanen Annehmlichkeiten. Ungefähr 3,2 km südöstlich vom Stadtzentrum befindet sich unsere Etagenwohnung, die ideal für junge Menschen ist, die Sport und Kultur lieben. Rund 400 m entfernt liegt eine Bushaltestelle, während die nächste Zugstation annähernd 800 m entfernt ist, um dich schnell und bequem zu deinem Ziel zu bringen. In der Nähe findest du zahlreiche Freizeitangebote, wie ein Museum, Klettermöglichkeiten und drei Fitnessstudios, sowie einen parkähnlichen Bereich, der nur wenige Gehminuten entfernt ist. Mit zwei Supermärkten, drei Bäckereien und zwei Baumärkten in der Nähe, sowie einem Restaurant und einer Bar, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind, hast du alles, was du für ein entspanntes Leben benötigst.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

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Über den Anbieter

Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs GmbHMaklerbüro

Kufsteiner Str. 1-5, 83022 Rosenheim

Herr Martin GrüblDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mumn5c

Referenznummer: 1/20/096-096/010848

Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

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