Funktionale Familienwohnung im Grünen! Separate Küche mit Fenster // Wannenbad // Südbalkon!
Diese moderne, funktionale 4-Raum-Wohnung mit 81 qm befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wird vor dem Einzug zum Teil renoviert. Die Küche mit Fenster bietet Platz für einen Essbereich. Die Fliesen an der Nassstrecke werden im Zuge der Renovierungsarbeiten erneuert, genau wie der Fußbodenbelag in einigen Räumen. Das Bad verfügt über eine eingeflieste Wanne, einen Handtuchheizkörper und ist raumhoch modern gefliest. Die beiden Kinderzimmer bieten viel Tageslicht und ausreichend Platz zum Spielen, Lernen und Wohlfühlen - perfekt für Familien mit Kindern. Das Wohnzimmer mit seinen großen Wandflächen lässt sich gut möblieren. Von dort erreichen Sie auch den südwärts gerichteten Balkon mit Blick ins Grüne. Im Flur befindet sich ein Arbeits-/Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar.
Das im Jahr 1988 gebaute Haus wurde 2009 komplett saniert. Es erhielt neue große Balkone, eine Dämmung und einen neuen Fassadenanstrich. Im Zuge der Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen wurden einzelne Wohnungen zurückgebaut, Grundrisse verändert und die gesamte Ausstattung erneuert. Das Objekt mit seinen 3- und 4-Raum-Wohnungen ist besonders für Familien mit Kindern geeignet. In den Wohnungen ist TV und Highspeed-Internet über Kabel verfügbar. Die Hausreinigung, Grünflächenpflege, Hausmeisterleistungen und der Winterdienst werden von Fachfirmen professionell für Sie ausgeführt. Parkflächen vor dem Haus sind für 3,00 Euro/Monat anmietbar.
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Keller
Bodenbelag: Kunststoff
Balkon
Reinigungsservice
Ausstattung im Überblick:
. 4-Raum-Wohnung mit ca. 81 qm im 2. OG . Wände Raufaser weiß . Z.T. neuer Bodenbelag in Holzoptik . Balkon Richtung Süden . Küche mit Fenster und neu gefliester Nassstrecke . Arbeitsraum mit Waschmaschinenanschluss . Modern gefliestes Bad mit Wanne und Handtuchheizkörper . Parkmöglichkeiten vor dem Haus . Fernsehen und Highspeed-Internet über Kabel möglich . Kautionsfrei . Einzug nach Renovierung
(Sie sehen Fotos einer baugleichen, ähnlich ausgestatteten Wohnung.)
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Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1986
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
743 €
Kaltmiete
7,16 €/m²
573 €
Nebenkosten
110 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
60 €
Kaution
keine Angabe
Lage
Rudelsburgstraße 44, Bieblach-Ost, Gera (07552)
Bieblach-Ost liegt im Norden Geras. Es verbindet günstiges Wohnen mit guter Verkehrsanbindung und einem grünen Umfeld. Große Flächen mit Sträuchern und Bäumen lockern die Bebauung auf, sorgen für saubere Luft und geben Raum für Erholung, Spiel- und Sport. Ein gut funktionierendes soziales Netzwerk, Freizeitangebote für Kinder und Ältere sowie ein Jugend- und Familienzentrum stehen den Bewohnern offen.
Eine gute Straßenbahnanbindung sowie die Nähe zu Arztpraxen, Berufsschulen und Berufsakademie machen dieses Stadtgebiet für alle Generationen interessant. Auch Familien bietet das Gebiet durch die Grünflächen, Spielplätze, Kindertagesstätten und Schulen zahlreiche Vorteile. Mit der Straßenbahnlinie 3, die zum Teil im Fünfminutentakt fährt, ist auch der Weg ins Stadtzentrum schnell zu bewältigen., Anbindung ÖPNV, Stellflächen
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
