Einfamilienhaus zur Versteigerung

39000 €39.000 €

433 €/m²

90 m²  •  215 m² Grundstück

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Rottleberöder Weg 1, Uftrungen, Südharz (06536)

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Grundstücksgröße: ca. 215 m²

Wohn-/Nutzfläche: ca. 90 m² zzgl. Nutz- und Nebenflächen (geschätzt)

EFH mit Nebengelass, einem Hof und einer kleinen Gartenfläche. Bj. ca. 1945, Teilsanierung um 2001–2003. Hierbei wurden u. a. eine GEH mit Plattenheizkörpern installiert, ein Bad mit Wanne, Dusche, WC, HWB und Handtuchheizkörper im Anbau eingebaut, Kunststoffisolierglasfenster, eine neue Haustür und neue Nebeneingangstüren sowie Hoftore eingesetzt, das Dach gedämmt und neu mit Ziegeln gedeckt, die Fassade überwiegend mit Dämmplatten verkleidet, sonst verputzt, und der Hofbereich gepflastert. Die Fußböden sind mit diversen Bodenbelägen versehen, u. a. Fliesen, Teppichbelag, PVC-Beläge, teils verschlissen. Holztreppe mit Teppichstufen, Außen- und Kellertreppe sind massiv. Decken verputzt mit Farbanstrich bzw. mit Deckenpaneelen oder Styroporplatten verkleidet, in der Küche eine Plameco-Spanndecke. Innen alte Türen aus Holz bzw. Holzersatzstoffen. Garagendach und Hofüberdachung mit Wellblech. Das Grundstück ist überwiegend massiv eingefriedet, die kleine Gartenfläche mit einem Holzzaun. Die Elektrik ist überwiegend veraltet. Es gibt Marderbefall im DG. Das Objekt wird teilweise beräumt. Insgesamt ordentlicher Zustand mit weiterem bzw. erneutem Sanierungs- und Modernisierungsbedarf, insbesondere im DG.

Energieausweise: liegt noch nicht vor, Erstellung ist beauftragt

Mindestgebot: € 39.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

HINWEISE Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 29.05 bis zum 02.06.2026 zum Aufruf. Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr attraktiven Auktionslimit.

Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UVZ Nr. 2395 / 2024-H des Notars Prof. Dr. Heribert Heckschen, vom 17. Juni 2024. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar.

Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 19.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 20.000,-- bis € 49.999,-- 11,90 %, bei Zuschlagspreisen von € 50.000,-- bis € 99.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 100.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das Aufgeld ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar.

Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ausführliche Objektunterlagen und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html)

Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt.

Änderungen vorbehalten.