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717 €
2 Zimmer  â€˘  50,9 m²  â€˘  1. Geschoss
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Wohnung zur Miete
717.4 €
Nettokaltmiete
2 Zimmer  â€˘  50,9 m²  â€˘  1. Geschoss

JADENHOF - Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Nähe zur U3

Traumhafte Neubauwohnungen im Jadenhof

Der Jadenhof befindet sich im aufstrebenden 15. Wiener Gemeindebezirk inmitten eines ruhigen Wohngebietes und verbindet urbanes Wohnen im Einklang mit der Natur. In zwei Gebäudeteilen werden insgesamt 63 innovative Mietwohnungen und 24 Tiefgaragenstellplätze errichtet.
Das klimaaktive Projekt zeichnet sich neben der Innenstadtnahen Lage durch seine vielfa?ltigen Wohnungstypen mit 1-4 Zimmer aus. Nahezu alle Wohnungen verfügen u?ber einen Balkon, eine Loggia oder Terrasse und verfügen über eine gehobene Ausstattung. Sämtliche Wohnungen verfügen zudem über eine Fussbodenkühlung und werden mittels Erdwärme beheizt. In den Dachgeschosswohnungen sind zusätzlich Vorbereitungen für eine Klimaanlage, sowie ein aussenliegender Sonnenschutz vorhanden.

In der hauseigenen Tiefgarage kann optional, bei VerfĂĽgbarkeit, ein Stellplatz um EUR 120,00 / Monat angemietet werden.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 1. Geschoss
  • EinbaukĂĽche
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Gäste-WC
  • teilweise möbliert
  • Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

A

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A
  • Baujahr2020
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme, Erdwärme
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Mietkosten

Gesamtmiete
929,01 €
Nettokaltmiete
15,52 €/m²
717,40 €
Betriebskosten
127,15 €
Umsatzsteuer
84,46 €
Nicht in Gesamtmiete enthalten
Miete pro Stellplatz
120 €
Kaution
2.367,42 3 Monatsmieten
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 120,00 EUR
Nettokaltmiete: 717,40 EUR

Lage

address-icon
Jadengasse 17, Wien (1150)
Der Standort des Projektes punktet mit seiner verkehrsgu?nstigen Lage unweit zu der U-Bahnstation U3 JohnstraĂźe, sowie mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur. Mit der Na?he zum Schlossgarten Scho?nbrunn ero?ffnet sich fu?r Sport- und Naturbegeisterte ein breites Freizeitangebot in der unmittelbaren Umgebung. Die o?ffentlichen Parkanlagen laden zu einem Spaziergang oder zum Joggen ein, wa?hrend der nahliegende WienfluĂź mit seinen Radwegen bis in die Wiener Innenstadt ideale Voraussetzungen zum Radfahren bietet.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer. Stichworte Nord-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien, 6 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.22, Distanz zur Grundschule: 0.24, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.02, Distanz zum Gymnasium: 1.18, Distanz zum Flughafen: 19.74, Distanz zur Autobahn: 3.93, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.30, Distanz zum Bus: 0.14, Distanz vom Zentrum: 4.21

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Ăśber den Anbieter

Goldschmiedgasse 2, 1010 Wien
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Nadine JeitschkoDein Kontakt
Online-ID: 2nrxt5b
Referenznummer: 2020-100-1-19
OPTIN Immobilien GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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