Büro- und Ausstellungsfläche im repräsentativen Geschäftshaus im Stadtzentrum von Ibbenbüren
Das Geschäftshaus wurde im Jahr 1920 auf einer Grundstücksfläche von circa 350 m² erstellt sowie im Jahr 2008 konzeptgenau umgebaut und kernsaniert. Die zur Vermietung stehende gewerbliche Nutzfläche befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes und beträgt ca. 255 m². Der damalige Hauptteil des Gebäudes diente als Sitz der Redaktion der Ibbenbürener Volkszeitung. Das Gebäude erweckt durch großzügige Fensterfronten die Aufmerksamkeit der Passanten und bietet durch die clevere Gestaltung viel Platz für Außenwerbung. Das 1. Obergeschoss erreichen Sie über das Treppenhaus. Die Flächen sind offen gestaltet und bieten Raum für Gestaltungswünsche. Aus den Räumen im 1. Obergeschoss haben Sie einen Blick auf die frequentierte Fußgängerzone.
Die Immobilie ist teilunterkellert und wird durch eine Fernwärmeheizung beheizt, die im Jahr 2010 erneuert wurde.
Alternativ besteht die Möglichkeit eines Erwerbs der Fläche. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Merkmale
Kelleranteil
Bodenbelag: Teppich
Zusammenfassung Baujahr 1920 Kernsaniert im Jahr 2008 Fernwärmeheizung Baujahr 2010 Großzügige Raumaufteilung Glasfassade Frequentierte Lage Teilunterkellert
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1920
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
nicht angegeben
Nebenkosten
765 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision fĂĽr Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Stadt, Ibbenbüren (49477)
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