Einziehen und Wohlfühlen garantiert dieses 2017 renovierte gemütliche Einfamilienwohnhaus in sehr ruhiger Wohngegend. Das Erdgeschoss besticht durch den offenen geräumigen Ess-Wohnbereich mit Zugang zur nach Westen ausgelegten ca. 17 m² großen Terrasse mit Gartenzugang. Die Küche ist ebenfalls großzügig geplant und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Komplettiert wird der untere Wohnbereich durch ein Duschbad mit Fenster. Im Obergeschoss angelangt finden sich hier 2 helle große Zimmer und ein Wannenbad. Im Sommer kann man auf dem sonnigen Balkon die Ruhe genießen. Im Keller finden sich der Heizraum, ein Abstellraum mit den Versorgungsleitungen, ein weitere Lagerraum mit Zugang zum Garten und zwei Hobbyräume.
Der große Garten bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Mit Nutz- und Zierpflanzen können Sie sich eine tolle Landschaft und ein gemütliches Ambiente erschaffen. Der fruchtbare Hausgarten kann für Selbstversorger ein lohnendes Hobby werden.
Merkmale
Bezug: 01.08.2026 oder nach Vereinbarung
850 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Keller
Außen-Stellplatz
Böden: Parkett, Fliesen Vinylkunststoff Fenster: Kunststoff (2005) Heizung Gasanschluss großer schön angelegter Garten Obstbaumbestand TV: Kabel Internet: Kabel Die Küche kann unter Umständen vom Vormieter abgelöst werden.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1955
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
11,18 €/m²
1.230 €
Nebenkosten
150 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
3 Monatskaltmieten
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Forchheim (91301)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
10 Fußminuten vom Bahnhof und der Innenstadt entfernt Der Kellerwald mit vielen Freizeitmöglichkeiten ist in 5 Minuten erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihre Anfragen werden selbstverständlich vertraulich und diskret bearbeitet. Die Angaben im Expose sind Vorinformationen. Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Diese Angaben wurden von uns sorgfältig recherchiert. Sie erheben aber nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. WEITERE INTERESSANTE ANGEBOTE FINDEN SIE UNTER www.immobilien-forchheim.com
Stichworte
Stellplatz vorhanden
