Terrassenwohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 564.000 € 5 Zimmer 97 m² Garmisch Garmisch-Partenkirchen 82467

Terrassenwohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
564000 €
5.814 €/m²
5 Zimmer • 97 m²

Ferienwohnung möglich: 4-5-Raum-Wohnung ca. 97 m², EG+UG, Freisitz, 2 Bäder, EBK, TG-Platz a. W.

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage im Herzen von Garmisch-Partenkirchen, nur wenige Schritte von der charmanten Fußgängerzone entfernt. Die Immobilie besticht durch ihre ideale Lage, die eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Freizeitangebote ermöglicht. Dank der zentralen, dennoch ruhigen Lage eignet sich das Haus sowohl als attraktives Wohnobjekt für Eigennutzer als auch als Investition.

Merkmale

Bezug: sofort
Erdgeschoss
Haustiere erlaubt
Einbauküche, Speisekammer
Keller
Tiefgarage
Gäste-WC
Garten, Gartenmitbenutzung

Grundrisse

1 / 2

Virtueller Rundgang

Video

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1981
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

564000 €

5.814,43 €/m²

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

615.155 €1

Kaufpreis

564.000 €

Kaufnebenkosten

51.155 €

Notarkosten (1,5%)

8.460 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

19.740 €

Provision für Käufer (3,57%)

20.135 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.820 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Garmisch, Garmisch-Partenkirchen (82467)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das angebotene Objekt befindet sich im Zentrum von Garmisch, in einer idyllischen Landhausgegend. Die Lage bietet einen herrlichen Bergblick und besticht durch eine sonnige Ausrichtung, die für viel Tageslicht sorgt. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und Zug. Die beliebte Fußgängerzone, das Schwimmbad und die Zugspitzbahn sind ebenfalls schnell und bequem erreichbar, was die Lage sowohl für Erholungssuchende als auch für aktive Freizeitgestaltung ideal macht.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis: 103,27 kWh/(m²a), ÖL, BJ 2008, Energieeffizienzklasse: D, Solaranlage mit Warmwasserspeicher

Preisangebot: EUR 564.000.000,-- für die Wohnung incl. Einbauten, Küche

Mobiliar: Verhandlungsbasis auf Wunsch

Garage: EUR 20.000,-- Tiefgaragenplatz auf Wunsch

Datenschutz-Hinweis:
Bei der Anforderung von Informationsmaterial oder Vereinbarung von Besichtigungsterminen, möchten wir Sie informieren, dass wir Ihre Kontaktdaten an den Eigentümer, Vermieter / Verkäufer weiter geben müssen. Sie können dies jeder Zeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.steiner-immo.de

Mit Abschluss eines Kaufvertrages entsteht gegenüber dem Erwerber ein Provisionsanspruch von 3 %, zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer, das sind 3,57 % vom Kaufpreis Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister