Einfamilienhaus zum Kauf

1250000 €1.250.000 €

4.371 €/m²

6 Zimmer  •  286 m²  •  643 m² Grundstück

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Bad Boll (73087)

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Dieses hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen, energieeffiziente Technik und ein außergewöhnlich hohes Maß an Wohnkomfort.
Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und eine nachhaltige Heizlösung mittels moderner Wärmepumpe. Großzügige, bodentiefe Fensterflächen schaffen ein helles, offenes Wohnambiente und sorgen für eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Für zusätzlichen Komfort an warmen Tagen sorgt eine integrierte Klimatisierung, die jederzeit angenehme Temperaturen gewährleistet.
Die Immobilie verfügt über zwei hochwertige Badezimmer, eines davon ausgestattet mit Dusche, freistehender Badewanne, großzügigen Ablageflächen, Einbauschränken und integrierten Armaturen. Perfekt für entspannte Wohlfühlmomente.
Ein besonderes Highlight ist die exklusive Einbauküche aus dem Hause Marquardt mit hochwertiger norwegischer Granitarbeitsplatte. Ausgestattet mit modernen Geräten wie einem Dampfgarer, Weinklimaschrank sowie einem integrierten Dunstabzug, lässt sie keine Wünsche offen und bildet das stilvolle Herzstück des offenen Wohn- und Essbereichs.
Der Außenbereich präsentiert sich ebenso beeindruckend: Ein beheizbarer Pool, der auf bis zu ca. 40?°C erwärmt werden kann und überdacht ist, lädt ganzjährig zum Entspannen ein.
Der liebevoll angelegte Garten mit gepflegter Bepflanzung und Hecken bietet dabei ein hohes Maß an Privatsphäre und rundet das exklusive Gesamtbild perfekt ab.
Darüber hinaus verfügt die Immobilie über elektrische Rollläden sowie integrierte Lichtspots in Treppen und Decken, die für ein stimmiges Ambiente und optimale Beleuchtung sorgen.
Zusätzlich gibt es einen separaten Zugang zu einem weiteren Bereich, der flexibel genutzt werden kann. Ob als Einliegerwohnung, Homeoffice, Büro oder auch als gewerbliche Fläche.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, vermietbare Fläche: 286,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, 2 Etagen