Mehrfamilienhaus zum Kauf 387.000 € 6 Zimmer 200 m² 140 m² Grundstück Viernheim 68519

Mehrfamilienhaus zum Kauf
387000 €
1.935 €/m²
6 Zimmer • 200 m² • 140 m² Grundstück

3-Familienhaus in Viernheim sucht erfahrenen Investor

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 3-Familienhaus mit einer 2 Zimmerwohnung auf jeder Etage und einer Größe von ca. 60-70qm Wohnfläche. Die Wohnung sind alle vermietet und haben eine Kaltmiete von 400,00EUR - 425,00EUR pro Wohnung im Monat.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über Kellerräume und Waschplätze für die Mieter zusätzlich gibt es auf dem Hof einem kleinen Abstellraum und einen Fahrradstellplatz.

In den vergangenen Jahren wurden immer wieder Modernisierungen durchgeführt um das Objekt auf einem aktuellen Stand zu halten.

- 1998 neue Kunststofffenster
- 2003 Wärmedämmung der Fassade
- 2019 neue Gaszentralheizung
- 2025 Erneuerung der Zählerverteilung

Merkmale

vermietet
140 m² Grundstück
Balkon

Grundrisse

1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1967
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

387000 €

1.935 €/m²

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

431.776 €1

Kaufpreis

387.000 €

Kaufnebenkosten

44.776 €

Notarkosten (1,5%)

5.805 €

Grunderwerbsteuer (6%)

23.220 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.816 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.935 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Viernheim (68519)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sehr zentral, unweit vom Rhein-Neckar-Zentrum (ca. 11 Gehminuten) mit guter Anbindung an die Straßenbahn Nr. 5 Richtung Heidelberg und Mannheim (ca. 4 Gehminuten) gelegen. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Autobahnen A5 und A6 und sind von dort aus schnell in den umliegenden Städten wie Mannheim, Heidelberg und Bensheim.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 2 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Richter Immobilien GmbHMaklerbüro

Hebelstr. 23, 68161 Mannheim

3 Jahre Partnerschaft

Herr Ralf RichterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mnd959

Referenznummer: 3842

Richter Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Mehrfamilienhaus zum Kauf387000 €387.000 €1.935 €/m²6 Zimmer • 200 m² • 140 m² GrundstückViernheim (68519)AnrufenKontaktieren