Lichtdurchflutet, charmant und funktional. Diese Eigentumswohnung in Sasel begeistert sofort. Der helle Wohnbereich öffnet sich direkt auf die sonnige Süd-West-Terrasse mit Blick in die grüne Gartenanlage. Das 1962 erbaute Haus liegt in einer gepflegten Wohnanlage. Ausgestattet mit einer Einbauküche samt technischer Geräte, einem Duschbad, Laminat und Fliesenböden sowie einem großzügigen Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss, bietet die Wohnung Komfort und durchdachte Wohnqualität. – ein rundum attraktives Zuhause. Eine Einzelgarage kann optional dazu erworben werden.
Merkmale
Bezug: kurzfristig
Erdgeschoss
Stellplatz
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1962
Preisdetails
Kaufpreis
329000 €329.000 €
4.720,23 €/m²
Preis pro Stellplatz
19000 €19.000 €
Hausgeld
504 €504 €
Provision für Käufer
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
365.420 €1
Kaufpreis
329.000 €
Kaufnebenkosten
36.420 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.935 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
18.095 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.745 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sasel, Hamburg (22393)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Saseler Chaussee zählt zu den zentralen Lagen im beliebten und familienfreundlichen Hamburger Stadtteil Sasel. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur mit überwiegend Einfamilien-, Doppel- und Mehrfamilienhäusern und vermittelt eine angenehm nachbarschaftliche Atmosphäre. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten der nahegelegene Wellingsbütteler Markt sowie der Saseler Markt mit einer breiten Auswahl an Geschäften, Supermärkten, Cafés und Restaurants sowie einem regelmäßigen Wochenmarkt. Ergänzt wird das Angebot durch den Stormarnplatz in Poppenbüttel. Das Alstertal-Einkaufszentrum in unmittelbarer Nähe erfüllt darüber hinaus höchste Ansprüche an ein umfang reiches Shopping-Erlebnis. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Kindergärten, Schulen und medizinischen Einrichtungen unterstreicht die hohe Lebensqualität des Standorts. Für Freizeit und Erholung stehen diverse Sportangebote zur Verfügung, darunter Ten nis- und Hockeyvereine sowie der Golfclub Treudelberg. Das idyllische Alstertal lädt zudem zu ausgedehnten Spaziergängen und Aktivitäten im Grünen ein. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn Stationen Wellingsbüttel und Poppenbüttel sowie mehrere Buslinien gewährleistet. Die Hamburger Innenstadt ist in etwa 25 Minuten erreichbar, der Flughafen in rund 20 Minuten.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Interessieren Sie sich für diese Wohnung? Füllen Sie bitte das Kontaktformular Anfrage senden aus. Sobald die Möglichkeit zur Besichtigung besteht, werden wir Sie umgehend informieren. Ihr Hamburg Housing Team.
