2 Zimmer • 87 m² • 300 m² Grundstück • frei ab 01.03.2026
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Doppelhaushälfte zur Miete
1.450 €
2 Zimmer • 87 m² • 300 m² Grundstück • frei ab 01.03.2026
Attraktive Doppelhaushälfte mit großzügigem Außenbereich in ruhiger Wohnlage
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine attraktive Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 87 m², die durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnräume überzeugt.
Das Herzstück der Immobilie ist der großzügige Wohnbereich, der sich in ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender und offener Einbauküche aufteilt. Die Terrasse und der großzügige Außenbereich erweitern den Wohnraum und laden gerade an wärmeren Tagen zum Verweilen ein.
Die Immobilie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger Wohnlage.
Merkmale
frei ab 01.03.2026
300 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Balkon
Garten
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, von dem aus der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche zugänglich ist. Große Fensterflächen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zur angrenzenden Terrasse mit großzügigem Außenbereich. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene kann flexibel als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Duschbad.
Das Dachgeschoss bietet einen offen gestalteten Raum, der sich ideal als Schlafzimmer eignet. Zudem befindet sich hier ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken, das hohen Wohnkomfort bietet.
Ergänzend steht auf dem Grundstück ein Schuppen zur Verfügung, der sich ideal zur Aufbewahrung von Gartengeräten und Werkzeugen eignet.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Kaltmiete
16,67 €/m²
1.450 €
Nebenkosten
25 €
Kaution
4.350 €
Lage
Billstedt, Hamburg (22119)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage im Hamburger Stadtteil Billstedt, im Bezirk Hamburg-Mitte. Der Schneewittchenweg liegt in der sogenannten Märchensiedlung, einem überwiegend von Ein- und Doppelhäusern geprägten Wohngebiet mit familienfreundlichem Charakter und wenig Durchgangsverkehr.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind in der näheren Umgebung vorhanden und gut erreichbar. Das nahegelegene Billstedt-Center bietet zudem ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Busverbindungen sowie die U-Bahn-Station Billstedt ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Auch mit dem Auto ist die Lage durch die Nähe zur B5 und zur A1 verkehrsgünstig angebunden.
Grünflächen und Naherholungsgebiete befinden sich ebenfalls in der Umgebung und bieten Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit einer guten urbanen Infrastruktur.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Doppelhaushälfte steht ab dem 01.03.2026 zur Verfügung und wird unmöbliert vermietet. Die Kaution beläuft sich auf drei Nettokaltmieten. Es besteht zusätzlich die Möglichkeit einen Stellplatz für 70 € oder einen überdachten Stellplatz für 100 € pro Monat anzumieten.
Die Verbrauchskosten müssen selbst bei entsprechender Stelle angemeldet und abgerechnet werden.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers oder Dritten. Steinhaus Immobilien übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend.
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
