Zum Verkauf kommt eine helle Erdgeschoss-Wohnung in zentraler und doch ruhiger Wohnlage von Essen-Holsterhausen, aus der Eigentümergemeinschaft 'Stobbestraße 3-11, Planckstraße 27-31, Küntzelstraße 1, 3'.
Es handelt sich hierbei um eine 2-Raum-Wohnung mit Küche, Diele und Bad mit Fenster. Die Wohnung befindet sich im Hausaufgang Planckstr. 29 und hat eine Wohnfläche von ca.53 m². Der Wohnung ist außerdem ein Kellerraum und ein Dachgeschoßabteil zugeordnet.
Die Nettokaltmiete beträgt 4.917,48 EUR p.a.
Das Hausgeld beträgt 269,-- EUR/ mtl. inkl. Rücklagenzuweisung und Verwaltergebühr.
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Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Merkmale
vermietet
Erdgeschoss
Balkon
Die Häuser sind mit doppelverglasten Kunststofffenstern sowie Balkonen und Kellerräumen und Gemeinschafts-Dachböden ausgestattet.
Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über Gas-Ferrnwärme.
Gepflegtes Wohnumfeld
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1956
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
145500 €145.500 €
2.737,02 €/m²
Hausgeld
270 €270 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 409,79 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
157.869 €1
Kaufpreis
145.500 €
Kaufnebenkosten
12.369 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.183 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
9.458 €
Grundbucheintrag (0,5%)
728 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Holsterhausen, Essen (45147)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Standort Holsterhausen zählt aufgrund der ruhigen aber dennoch sehr zentralen Lage zu den gefragtesten Standorten in Essen.
Die Autobahnanschlüsse sowie das ÖPNV sind gut und schnell erreichbar.
Zudem können ebenso die City und Naherholungsgebiete mit dem PkW oder den öffentl. Verkehrsmitteln erreicht werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
