Weitblick - Großes Wohnhaus auf sehr großem Grundstück in Ostelsheim mit traumhafter Panoramalage
* Wohnhaus mit Einliegerwohnung * absolute unverbaubare Sonnenlage * Ideal für ruhe- sonnenliebende Menschen * 2 Garagen mit Stellplätzen davor weitere und Stellplätze im Garten* * leicht barierefrei umbaubar
Kaufpreis: 649.000 € Provision: 2,38 % inkl. 19 % MwSt. Wohn- und Nutzfläche: ca. 260 m² Grundstück: ca. 985 m² Zimmer: 9 (auf 3 Etagen) Heizung: Öl-Zentralheizung und 2. Kamin wenn Sie eine Feuerstelle wünschen
Lage - Wohnen, wo andere Innehalten
In wunderbarer Panorama-Aussichtslage am Ortsrand von Ostelsheim wurde dieses Einfamilienhaus mit Blick über den gesamten Ort und die sanften Hügel der Umgebung erbaut. Die leichte Hanglage sorgt dafür, dass Sie auf jeder Etage helle Räume vorfinden - und der Blick in die Ferne zu Ihrem täglichen Begleiter wird.
Objektbeschreibung - Raum für Ideen
Auf rund 260 m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet diese Immobilie Platz für großzügiges Wohnen, kreatives Gestalten und Ihre persönliche Vision. Das Potenzial ist riesig.
. Erdgeschoss & Obergeschoss: Jeweils drei große, helle Wohnräume mit Südausrichtung und direktem Zugang zu Terrasse oder Balkon. Küche, Bad und Wirtschaftsräume sind geschickt nach hinten gelegt. Sie können direkt mit dem PKW vor den Eingang fahren.
. Dachgeschoss: Weitere 3 Räume einer davon mit seitlichem Balkon und charmantem Blick in die Landschaft.
Das Grundstück mit ca. 985 m² bietet ausreichend Platz für Gartenideen, Spielbereiche oder zusätzliche Bauoptionen.
Ausstattung & Highlights . Sonnige Südausrichtung auf den unteren beiden Ebenen . Großzügige Balkone ca. 12 x 3 Meter & Terrassen . Öl-Zentralheizung . Unverbaubare Fernsicht . Ruhige Ortsrandlage . Flexible Nutzungsmöglichkeiten
Besonderer Hinweis: Derzeit ist das Haus gut vermietet, kann kurzfristig frei werden.
E-Mail: Info@immopointeurope.de
Merkmale
985 m² Grundstück
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Preisdetails
Kaufpreis
750000 €750.000 €
3.571,43 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. 19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
820.350 €1
Kaufpreis
750.000 €
Kaufnebenkosten
70.350 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.250 €
Grunderwerbsteuer (5%)
37.500 €
Provision für Käufer (2,38%)
17.850 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ostelsheim (75395)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
