Maisonette zum Kauf

228000 €228.000 €

3.812 €/m²

2,5 Zimmer  •  59,8 m²  •  5. Geschoss  •  frei ab 01.04.2026

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Herrenberg (71083)

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Diese attraktive 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung vereint moderne Architektur, durchdachte Raumaufteilung und eine zentrale Lage in Herrenberg. Das gepflegte Wohngebäude wurde 2007 erbaut und bietet ein angenehmes, zeitgemäßes Wohnumfeld. Auf ca. 60 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Wohnkonzept, das durch Helligkeit und Großzügigkeit überzeugt. Der untere Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung: Ein über 30 m² großes Wohn- und Esszimmer, ausgestattet mit zahlreichen Sprossenfenstern, sorgt für ein besonders freundliches und lichtdurchflutetes Ambiente. Von hier aus gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon mit Holzdielen, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Eine Einbauküche und ein praktisches Gäste-WC ergänzen diese Ebene perfekt. In allen Räumen sind Laminat- und Fliesenböden verlegt, die den modernen Charakter der Wohnung unterstreichen. Über eine Treppe erreichen Sie den oberen Bereich, in dem sich das Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken befinden. Ein zusätzlicher Flurbereich bietet wertvollen Stauraum und rundet das Raumangebot sinnvoll ab. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz in einem Duplexparker. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, wird jedoch zum 01.04. frei. Damit eignet sie sich ideal sowohl für Eigennutzer, die zeitnah einziehen möchten ohne Eigenbedarfswartezeit, als auch für Kapitalanleger, die nach Ihren Vorstellungen neu vermieten können. Ein guter Energiekennwert, der Balkon, der Stellplatz sowie die zentrale Lage machen dieses Angebot besonders attraktiv. Ein rundum überzeugendes Angebot für alle, die eine moderne Wohnung mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten in bester Lage suchen.

Sonstiges Wenn Sie mehr zu diesem Objekt erfahren möchten, senden Sie bitte Ihre Adressdaten, Telefonnummer und Ihre E- Mail Adresse. Ich werde mich umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen. Ich bitte um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten bearbeitet werden können (Kontaktformular). Alle Angaben wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken, Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Die Angaben zum Objekt beruhen auf den von der Auftraggeberin zur Verfügung gestellten, ausgewählten Informationen, beziehen sich auf Pläne der Architekten, Aussagen des Eigentümers oder des Verwalters. Insbesondere wurden die Angaben zu Flächen und Mieten ungeprüft von Ritter Immobilien, Michelle Ritter übernommen. Für die Richtigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen.