Mehrfamilienhaus zum Kauf

449000 €449.000 €

1.952 €/m²

8 Zimmer  •  230 m²  •  583 m² Grundstück

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Arsten, Bremen (28279)

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Diese großzügige Doppelhaushälfte vereint historische Substanz, modernen Wohnkomfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich im Jahr ca. 1927 massiv erbaut, präsentiert sich das Haus heute als stilvolles Ein- bis Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von etwa 230 m² auf einem rund 583 m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde ehemals als Kindertagesstätte im Erdgeschoss genutzt. Das klassische Satteldach mit Gaube, die überdachte Terrasse und der uneinsehbare, pflegeleicht angelegte Garten verleihen dem Haus einen soliden Charme und sorgen für ein gutes Maß an Privatsphäre.

Im Erdgeschoss befindet sich der Bereich der ehemaligen Kindertagesstätte, der heute als großzügige Hauptwohnung genutzt wird. Hier erwarten Sie ein heller, offener Wohn- und Essbereich, eine moderne Einbauküche in geschmackvollen Weiß-Grau-Tönen, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den geschützten Garten, der Raum für Entspannung, gemeinsames Essen im Freien oder spielende Kinder bietet. Das stimmige Farbkonzept zieht sich - mit Ausnahme der individuell gestalteten Kinderzimmer - harmonisch und modern durch das gesamte Haus und schafft eine moderne Wohnatmosphäre.

Im ersten Obergeschoss und Dachgeschoss befindet sich eine separate Einliegerwohnung mit insgesamt fünf Zimmern, einer eigenen Küche, einem Badezimmer, einem separaten WC, einem Abstellraum sowie einer Dachterrasse. Diese Wohnung bietet vielfältige Möglichkeiten - ob als Rückzugsort für erwachsene Kinder, als Wohnbereich für die Großeltern oder als Raum für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Im Kellergeschoss stehen zwei weitere Räume zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby und Technik bieten.

Die Lage des Hauses ist ruhig und familienfreundlich, zugleich sind Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote schnell erreichbar. Hier lässt sich das Familienleben in angenehmer Nachbarschaft mit kurzen Wegen verbinden. Der uneinsehbare Garten sorgt dabei für eine erholsame Privatsphäre und ein Stück Natur direkt vor der eigenen Tür.

Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre solide Bauweise, ihr zeitloses Design und ihre flexible Raumgestaltung. Sie ist ideal geeignet für Familien, die großzügig und dennoch gemeinsam wohnen möchten, oder für mehrere Generationen, die Wert auf Eigenständigkeit und Nähe zugleich legen. Auch die Kombination aus Wohnen und Arbeiten bietet sich hier hervorragend an. Ein Zuhause mit Geschichte, Charakter und modernen Möglichkeiten - dieses Haus ist bereit für neue Bewohner, die Raum für Leben und Ideen suchen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.

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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Chantal Herbst
Selbstständige Immobilienberaterin
Bilsteiner Weg 4 28205 Bremen
E-Mail: chantal.herbst@db.com
Telefon: 04242 5979062

Aufsichtsbehörde: IHK Stade für den Elbe-Weser-Raum
Internet: www.stade.ihk24.de
Anschrift: Am Schäferstieg 2, 21680 Stade Stichworte Gesamtfläche: 230,00 m², vermietbare Fläche: 230,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bremen, 2 Etagen, modernisiert