Ihr Traumhaus in Bochum: Individuelle Gestaltung und höchste Qualität erwarten Sie!
Sie suchen ein Zuhause, das ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen gestaltet wird? Dann ist dieses projektiertes Fertighaus in Bochum genau das Richtige für Sie! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 118 m² und 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Freunde. Das durchdachte Baukonzept mit einem zusätzlichen Gäste-WC sorgt für ein hohes Maß an Komfort.
Die Möglichkeit, Ihr Eigenheim individuell zu gestalten, lässt Ihnen kreativen Spielraum. Ob beim Innenausbau oder der Auswahl der Materialien - jede Entscheidung liegt in Ihren Händen. Sollte Ihnen der Innenausbau jedoch nicht liegen, stehen Ihnen unsere kompetenten Berater jederzeit zur Seite und helfen Ihnen, die besten Lösungen zu finden.
Merkmale
450 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die moderne Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung und trägt zur Energiewende bei. Mit dem KFW55 Standard profitieren Sie von einem Niedrigenergiehaus, das nicht nur Ihre Energiekosten senkt, sondern auch aktiv zum Klimaschutz beiträgt.
Zu den Highlights gehören: - Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Hochwertige Echtholztreppe - Be- und Entlüftungsanlage für frische Luft - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - Just-in-Time-Lieferungen, um Verzögerungen zu vermeiden - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
461509 €461.509 €
3.911,09 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
517.214 €1
Kaufpreis
461.509 €
Kaufnebenkosten
55.705 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.923 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.998 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.476 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.308 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hiltrop, Bochum (44805)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bochum bietet Ihnen nicht nur eine zentrale Lage, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Stadt, die sowohl Ruhe als auch Unterhaltung bietet. Parks und Grünflächen laden zu entspannenden Momenten im Freien ein und bieten Raum für Aktivitäten mit der Familie.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.
Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.
Das Beste an unserem Weg ist, dass Sie viel Geld sparen können. Zum Beispiel fallen die Kaufnebenkosten nur für das Grundstück an und nicht für das gesamte Objekt. Das kann schnell mehr als 30.000 EUR ausmachen.
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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das Grundstück kostet ca. 193.500,00 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Bei uns haben Sie die Gewissheit, dass die vereinbarten Lieferzeiten eingehalten werden und Sie stets über den Baufortschritt informiert sind.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
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