Haus zum Kauf

699000 €699.000 €

3.927 €/m²

178 m²  •  244 m² Grundstück

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Innsbruck (6020)

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In ruhiger, leicht zurückgezogener Lage von Innsbruck-Mentlberg erwartet Sie diese charmante Doppelhaushälfte mit großzügigem Platzangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft vereint solide Bausubstanz mit laufenden Modernisierungen und bietet ein Wohnumfeld, das sich ideal an unterschiedliche Lebensmodelle anpassen lässt.

Ein gepflegter Garten, mehrere Ebenen mit flexiblen Raumlösungen sowie zusätzliche Bereiche für Arbeiten, Gäste oder Hobby eröffnen viel Spielraum für individuelle Wohnkonzepte. Technisch wurde das Haus in den letzten Jahren zeitgemäß aufgerüstet - eine attraktive Basis für alle, die Wert auf Substanz, Lage und Entwicklungspotenzial legen.

Ideal für aktive Familien, die stadtnah wohnen und ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Machen Sie sich mit unserem 360°-Rundgang am besten jetzt schon ein Bild dieser 3-Zimmer-Wohnung. Gerne übermitteln wir Ihnen unser Exposé inkl. Link Anfrage.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges _Anmerkungen:_

_Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Für allfällige Irrtümer, Satz- und Druckfehler wird keine Haftung übernommen. Dasselbe gilt für jegliche Fotos._

_Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma Immobilis - Immobilien- und Sachverständigenbüro OG, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den ausgehändigten Planunterlagen/Nutzwertgutachten. Fotos wurden teilweise bearbeitet und KI-generiert und stellen einen Einrichtungsvorschlag dar. Die Wohnung ist derzeit teilmöbliert. Die Raumaufteilung weicht teilweise vom ursprünglichen Einreichplan ab._

_Grundrisspläne sind nicht maßstabsgerecht. IMMOBILIS -  Immobilien- und Sachverständigenbüro OG übernimmt keine Haftung oder Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Grundrisse und deren Übereinstimmung mit den Naturmaßen, da diese Unterlagen vom Auftraggeber übergeben wurden. _ Stichworte Nord-Ost-Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 178,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,15 m², Gartenfläche: 188,00 m², Kellerfläche: 21,00 m², Bundesland: Tirol, 4 Etagen