Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

499000 €499.000 €

2.004 €/m²

249 m²  •  1.049 m² Grundstück

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Otto-Hahn-Str. 34, Bitburg (54634)

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2-Familienhaus in ruhiger Wohnlage von Bitburg - solides Investment oder Platz für die ganze Familie

Das gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Bitburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der ÖPNV sind in kurzer Entfernung bequem erreichbar.

Eckdaten:

Baujahr: 1971

Gesamtwohnfläche: ca. 239,87 m²

Grundstück: ca. 1.049 m²

Beide Wohneinheiten sind derzeit vermietet

Energieausweis: vorhanden

Raumaufteilung:

Wohnung 1 (Erdgeschoss + Untergeschoss, ca. 158,06 m²):
Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Garderobe, Essbereich, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum; Zugang zu Balkon/Terrasse.
Untergeschoss: Flur, 1 weiteres Schlafzimmer.

Wohnung 2 (Untergeschoss, ca. 81,81 m²):
Windfang, Küche, Diele, Abstellraum, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, Terrasse.

Ausstattung:

Ölzentralheizung

Doppelverglaste Fenster

Teilweise Renovierung/Modernisierung in 2024


Kontakt:
Tel.: +49 170 20 32 592
E-Mail: erik.peters@eifel-haus.com

Stichworte 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.19, Distanz zur Grundschule: 0.12, Distanz zur Realschule: 0.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 12.07, Distanz zum Gymnasium: 0.59, Distanz zum Flughafen: 50.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.55, Distanz zur Autobahn: 6.77, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.73, Distanz zur Hauptschule: 0.14