Schöne Ferienwohnung in Heringsdorf - nur 100 m zum Strandaufgang
Hier werden Urlaubsträume wahr: auf ca. 58 m² erwartet Sie eine tolle Ferienwohnung mit gleich zwei Balkonen. Die Ferienwohnung befindet sich im Hochparterre der Ferienanlage Strandoase. Der Name ist Programm, denn die Gebäude schließen direkt an die Promenade an. Nur ein paar Schritte weiter sind Sie am Strandaufgang und können den weißen Sand und die Fluten der Ostsee genießen. Die Wohnung umfasst einen wunderbar hellen und großzügigen Wohn- Küchenbereich mit anschließendem Balkon, ein Schlafzimmer und ein Kinder-/Gästezimmer, das ebenfalls einen eigenen Balkon hat. Vervollständigt wird die Wohnung durch ein Duschbad. Ein großes Plus: es gibt einen zur Wohnung gehörigen Tiefgaragenplatz, an dem Ihr fahrbarer Untersatz sicher aufgehoben ist. Sie erreichen ihn ganz bequem durch das Treppenhaus. Haben Sie Lust auf Strand und Meer? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Natürlich ist dieses Schmuckstück auch etwas für Anleger.
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, auch und vor Allem zum Schutz der Verkäufer, keine unvollständigen / anonymen Anfragen beantworten werden. Wir benötigen von Ihnen: Name, Vorname - Mailadresse Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer Vielen Dank.
Merkmale
frei ab sofort
Einbauküche
Stellplatz
Balkon
möbliert
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Baujahr Anlagentechnik 2002
B
Baujahr2002
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
295000 €295.000 €
5.030,70 €/m²
Hausgeld
244 €244 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
329.131 €1
Kaufpreis
295.000 €
Kaufnebenkosten
34.131 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.425 €
Grunderwerbsteuer (6%)
17.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.531 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ostseebad Heringsdorf (17424)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Seeheilbad Heringsdorf gehört zu den drei so gennannten drei "Kaiserbädern", die durch eine wunderschöne Promenade verbunden sind. Diese zieht sich über 12 km bis ins polnische Swinemünde und bietet sich zum Flanieren oder Radfahren an. Nach 1990 wurden viele Gebäude der Bäderarchitektur aufwendig saniert, heute ist Heringsdorf eine touristische Perle. Außerdem besitzt es mit der 508 m langen Seebrücke die Längste ihrer Art in Deutschland. Heringsdorf wartet mit einer Vielzahl von Geschäften, Boutiquen, Hotels, Restaurants und einem lebhaften Promenadenleben auf. Saisonale Aufführungen im Theaterzelt Chapeau Rouge, Musikaufführungen in der Konzertmuschel und das Internationale Kleinkunstfestival sind nur einige der kulturellen Höhepunkte. Neuestes Highlight ist der Kletterwald in der Nähe des Bahnhofes. Dieser verbindet Heringsdorf mit dem Hinterland der Insel Usedom. Wer will, kann auch die verschiedenen Busverbindungen ins polnische Nachbarland oder nach Anklam oder Wolgast nutzen. Mehrere Fernradwege, wie der Ostseeküstenradweg und der Berlin-Usedom-Radweg führen hierher.
Wir bitten Sie im Auftrag der Eigentümer, das Grundstück nicht zu betreten und Besichtigungen nur über unser Büro zu organisieren. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Angaben zu Auslastung, Einnahmen usw. sind angefordert und werden auf Verlangen nachgereicht.
Selbstverständlich helfen wir Ihnen gern dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie, auch zur Kapitalanlage, zu verwirklichen. Unsere Baufinanzierungsexperten stehen Ihnen für ein günstiges und individuelles Finanzierungskonzept zur Verfügung. Sprechen Sie uns einfach an.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Kerstin Ploetz Selbstständige Immobilienberaterin Siedlung Ost 24 17440 Lassan E-Mail: kerstin.ploetz@db.com Telefon: 03834 777513
Aufsichtsbehörde: Stadt Wolgast Internet: www.wolgast.de Anschrift: Burgstraße 6, 17438 Wolgast
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen
