Nähe U3 Erdberg II 3-Zimmer mit separater Küche II an der Erdbergstraße
Zwischen U3 Station Erdberg und Schlachthausgasse *** 4. Stock *** 3-Zimmer mit separater Küche *** Nähe Erdbergstraße *** unbefristet
Ideal für Pärchen, WG's und Familien
Hardfacts
3-Zimmer
separate Küche
4. Stockwerk (kein Lift vorhanden)
ca 72m² Wohnfläche
Gas-Etagenheizung
Kellerabteil vorhanden
Fahrradraum im Keller und Fahrradabstellplatz im Innenhof vorhanden
Nähe: Edbergstraße, Schlachthausgasse, Erdberger-Lände, Südosttangente
Öffentliche Anbindung: U3 Erdberg bzw Schlachthausgasse / Buslinie 77A bzw 80A, Straßenbahnlinie 18
Befristung: unbefristet
Verfügbarkeit: ab 01.04.2026
Wohnung
Die Wohnung liegt im 4. Stock und ist über das Stiegenhaus zu erreichen.
Aufteilung: Zimmer 1, Zimmer 2, Zimmer 3, Küche, Vorraum, Badezimmer mit WC, Kellerabteil
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet.
Die Küchenausstattung erfolgt nach Absprache mit der Hausverwaltung.
Beheizt wird das Objekt mittels Gas-Etagenheizung.
Die Therme befindet sich im Badezimmer.
Die Wohnung wird unbefristet vermietet.
Kostenaufschlüsselung
Bruttomonatsmiete inkl 10% USt = 1.057,76 Euro
Kaution = 5.000 Euro
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
