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95.000 €
3 Zimmer  •  77 m²  •  702 m² Grundstück
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Doppelhaushälfte zum Kauf
95000 €
1.234 €/m²
3 Zimmer  •  77 m²  •  702 m² Grundstück

Gemütliches Haus für 2 Personen auf großem Grundstück mit Keller + Garage.

Zum Verkauf steht hier eine solide, gemütliche Doppelhaushälfte, ideal für 2 Personen. Das Haus verfügt über 77m² Wohnfläche und insgesamt 2,5 Zimmer. Im Wohn- Essbereich könnte man einen Kaminofen anschließen. Die Einbauküche ist im Preis enthalten. Im Garten steht ein kleines Hinterhaus für Werkstatt, Abstellfläche oder Partyraum. Der Teilkeller sorgt ebenfalls noch für zusätzliche Abstellfläche sowie auch die Garage, die zum Objekt gehört. Das Grundstück ist 700m² groß - hier hat der neue Besitzer viel Platz zum Gärtnern, Chillen und Grillen. Sehr gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Merkmale

  • 702 m² Grundstück
  • Garage, Außen-Stellplatz
- modernisierungsbedürftig
- großer Garten
- Einbauküche
- Kaminofen möglich
- Tageslicht-Vollbad mit Handtuchheizkörper
- Rollläden
- Fenster Kunststoff-Isoglas 2 fach, 1994
- Elektroinstallation bereits teilweise erneuert
- Garage
- Teilkeller

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1934
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
95000 €
1.233,77 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %, mindestens jedoch 2.975,- EUR inkl. MwSt.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis, mindestens jedoch 2.500,- EUR zzgl. MwSt. (= 3,57 %, mindestens 2. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
104.500 €1
Kaufpreis
95.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.425 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.750 €
Provision für Käufer (3%)
2.850 €
Grundbucheintrag (0,5%)
475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Oschersleben (39378)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 %, mindestens jedoch 2.975,- EUR inkl. MwSt.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis, mindestens jedoch 2.500,- EUR zzgl. MwSt. (= 3,57 %, mindestens 2.975,- EUR), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Sie möchten Ihr Haus auch verkaufen bzw. haben ein ähnliches Objekt anzubieten?

Wir haben den Käufer für Sie! Gern beraten wir Sie, bewerten Ihre Immobilie und schauen, ob Ihr Käufer bereits bei uns gelistet ist.

Rufen Sie uns gern unverbindlich an oder senden uns eine E-Mail:
03941-4133933 oder hbs@ella-henke-immobilien.de

Mehr schöne Immobilien und Informationen über uns finden Sie auf unserer Homepage unter www.ella-henke-immobilien.de oder folgen Sie uns auch auf Instagram: ella.henke.immobilien. Stichworte Bundesland: Sachsen-Anhalt

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Über den Anbieter

Humboldtstraße 6, 38106 Braunschweig
Frau Kathrin BarthDein Kontakt
Online-ID: 2nlbr5f
Referenznummer: 227868
Ella Henke Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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