Einfamilienhaus zum Kauf

425000 €425.000 €

2.809 €/m²

5 Zimmer  •  151,3 m²  •  587 m² Grundstück

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Hechingen (72379)

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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage von Hechingen, am westlichen Stadtrand in einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten, grünen Straßen und einer harmonischen Nachbarschaft - ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Ein Spielplatz sowie ein Bolzplatz rund um Ihr neues Zuhause unterstreichen die familienfreundliche Wohnlage.

Das Zentrum von Hechingen mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Cafés und Restaurants ist nur etwa 1,5 Kilometer entfernt und in wenigen Minuten mit dem Auto oder auch zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Supermärkte wie Netto (ca. 800 m) und Kaufland (ca. 1,2 km), die eine bequeme Nahversorgung gewährleisten.

Für Familien mit Kindern bietet die Lage eine hervorragende Infrastruktur: Mehrere Kindergärten und Grundschulen liegen im Umkreis von 1 bis 2 Kilometern, darunter die Kindertagesstätte St. Luzius und die Lindenschule. Weiterführende Schulen wie die Realschule Hechingen oder ein Gymnasium sind ebenfalls schnell erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut - Bushaltestellen befinden sich in der Nähe, und der Bahnhof Hechingen liegt nur etwa 5 Fahrminuten entfernt. Von hier aus bestehen regelmäßige Verbindungen in Richtung Tübingen, Balingen und Stuttgart. Über die B27 ist man zudem bestens an das überregionale Straßennetz angebunden; Tübingen erreicht man in ca. 25 Minuten, Reutlingen in rund 30 Minuten, und nach Balingen sind es etwa 20 Minuten.

Auch für Freizeit und Erholung hat die Umgebung einiges zu bieten: Nur wenige Gehminuten entfernt beginnen reizvolle Wander- und Radwege mit Blick auf die Burg Hohenzollern, eines der bekanntesten Wahrzeichen der Region. Der nahegelegene Märchenpfad Hechingen bietet ein schönes Ausflugsziel für Familien. Zudem sind mehrere Parks, Wiesen und kleine Gewässer in der Umgebung zu finden, die zu Spaziergängen und Naturerlebnissen einladen.

Die Kombination aus ruhiger, grüner Wohnlage, familienfreundlicher Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung macht diese Lage besonders attraktiv - ein idealer Ort zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen zugleich.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Hechingen (circa 1 Kilometer)