Wohnung zum Kauf 253.000 € 2 Zimmer 58 m² Rudow Berlin 12357

Wohnung zum Kauf
253000 €
4.362 €/m²
2 Zimmer • 58 m²

Einziehen und wohlfühlen - schöne bezugsfreie 2 Zimmerwohnung im Grünen

Diese sehr schöne, helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Etagen in Berlin-Rudow. Das Gemeinschaftseigentum ist gepflegt.
Die optimal geschnittene Wohnung, besticht durch ihre hochwertige Innenausstattung und einen schönen, sonnige Balkon, der mit Blick ins Grüne zum Entspannen einlädt. Eine Einbauküche mit moderen Küchengeräten ist vorhanden. Im Flur befinden sich zwei geräumige Einbauschränke. Das Bad mit Wanne ist funktionell und durch das Fenster hell und freundlich.. Die Wohnung ist größtenteils mit Parkett ausgestattet. Die Fensterrahmen sind aus Holz oder Kunststoff. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Des Weiteren wurde eine Türsicherung und im Keller ein Fußbodenanker (Fahrradsicherung) angebracht. PKW Stellplätze befinden sich im Aussenbereich. Die Wohnung wird ab sofort verfügbar sein und teilmöbliert verkauft - eine ideale Option für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Merkmale

Einbauküche
Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Holzdielen, Parkett

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1964

Preisdetails

Kaufpreis

253000 €

4.362,07 €/m²

Hausgeld

370 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

282.272 €1

Kaufpreis

253.000 €

Kaufnebenkosten

29.272 €

Notarkosten (1,5%)

3.795 €

Grunderwerbsteuer (6%)

15.180 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.032 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.265 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rudow, Berlin (12357)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Ortsteil Rudow.
Rudow ist ein ruhiger, grüner, familienfreundlicher Stadtteil an der Grenze zum Land Brandenburg. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahnlinie U7, sowie die Buslinien 171 und 172 sehr gut, was eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Berliner Bezirke ermöglicht.
Mit den Expressbussen X7 und X71 benötigen sie vom U Bahnhof Rudow ca. 17 Minuten bis zum BER in Schönefeld.
Die Wohnlage bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und verschiedenen Freizeitangeboten.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², 3 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Golden Home Real Ltd & Co KG

Unter den Linden 10, 10117 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Ulf FörsterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26FILUA54JLI

Referenznummer: 01KJQP1YS9D89BVV8CRTZJJ7KK