Einfamilienhaus zum Kauf

338000 €338.000 €

4.333 €/m²

6 Zimmer  •  78 m²  •  310 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Duisdorf, Bonn (53123)

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Das Haus ist eine Gelegenheit für Käufer, die ihr Wohnen nach eigenen Wünschen gestalten möchten.
Mehrere Ebenen, überdachte Terrassen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten Raum für individuelle Wohnideen.

Hier erleben Sie ein Haus, das funktioniert - mit zwei getrennt erreichbaren Wohneinheiten. Am Wesselheideweg 2 in Bonn-Hardtberg liegt dieses Häuschen mit einem Teich im Garten, zwei überdachten Terrassen für laue Sommerabende und allem, was man für den Alltag braucht, direkt ums Eck.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC, eine Küche sowie eine angrenzende kleine, überdachte Terrasse mit Blick und Zugang in den Garten.

Eine Dusche ist im Kellerbereich vorhanden, ebenso eine große Werkbank für handwerklich Interessierte.

Im Obergeschoss befindet sich das Bad mit einer Badewanne und zwei Waschbecken sowie ein sehr großer Schlaf-/Wohnraum.

Gegenüber befindet sich eine kleine Maisonette-Einheit, bestehend aus einem Arbeitszimmer mit Balkon und einer Wendeltreppe, die ins Dachgeschoss führt.
Dort finden sich zwei wohnlich ausgebaute Hobbyräume mit knapp 14 m², die sich in der Wohnflächenberechnung nicht wiederfinden.

Sanierungsbedürftig - ideal für Handwerker.

Stichworte Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: NW, 4 Etagen