Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Zarrendorf! Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1950, bietet nicht nur viel Platz, sondern auch die Möglichkeit, einen Wohntraum nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 800 m² erwartet Sie ein sanierungsbedürftiges Haus, das darauf wartet, in neuem Glanz zu erstrahlen.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 112 m², aufgeteilt in insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin verspricht behagliche Abende in angenehmer Atmosphäre. Ein Badezimmer steht Ihnen zur Verfügung, und für zusätzlichen Stauraum bietet das Objekt eine Nutzfläche von ca. 20 m².
Der Keller bietet weitere Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Das Highlight bildet die einladende Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und einen wunderbaren Blick in den Garten gewährt.
Dieses Objekt ist ideal für Handwerker und kreative Köpfe, die ein Zuhause mit Potenzial suchen. Nutzen Sie die Chance, dieses Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten und ein einzigartiges Eigenheim zu schaffen. Verfügbar ist das Objekt ab Mai 2025.
Zögern Sie nicht, dieses spannende Projekt in Zarrendorf zu entdecken und seine Möglichkeiten voll auszuschöpfen. Sichern Sie sich noch heute Ihren Besichtigungstermin!
Merkmale
Bezug: 05.2025
1 Geschoss
800 m² Grundstück
3 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
Fernblick
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1950
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
179000 €179.000 €
1.598,21 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
199.710 €1
Kaufpreis
179.000 €
Kaufnebenkosten
20.710 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.685 €
Grunderwerbsteuer (6%)
10.740 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.390 €
Grundbucheintrag (0,5%)
895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zarrendorf (18510)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zarrendorf liegt 8 km südlich von Stralsund inmitten weiter Wiesen, Felder und kleiner Teiche. Es ist ein langgestrecktes Dorf mit schönen Häusern und netten Vorgärten. Zarrendorf hat über 1100 Einwohner und eine gute Infrastruktur. Von früheren schlaglochübersäten Sandwegen und späteren Plattenwegen ist heute fast nichts mehr zu sehen. Asphaltierte Straßen mit Beleuchtung gibt es selbst in den Nebenstraßen.
Weitere Informationen
Sonstige Angaben
Provision für Käufer 3,57% inkl. 19% MwSt. Der Makler-Vertrag kommt durch schriftl. Vereinbarung oder Inanspruchnahme der Maklertätigkeit auf der Basis des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch ggü. dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Gern unterstützen wir Sie bei Ihrer individuellen Finanzierungsplanung!
Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig
Sonstiges: frei werdend
