Charmante Hochparterre-Wohnung mit eigenem Garten im Zentrum von Hildesheim
Charmante Hochparterre-Wohnung mit eigenem Garten im Zentrum von Hildesheim
Diese bezaubernde 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche von ca. 81,44 m², sondern auch eine malerische Oase dank des eigenen Gartens mit alleinigen Sondernutzungsrecht.
Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Das geräumige Wohnzimmer bildet den zentralen Treffpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Der angrenzende Wintergarten verleiht dem Raum einen besonderen Charme und ermöglicht es Ihnen, das ganze Jahr über den Blick in ihren Garten zu genießen. Die separate Küche ist ideal für leidenschaftliche Köche und bietet genügend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten und entspannte Abende mit Freunden und Familie verbringen.
Die beiden weiteren Zimmer sind flexibel nutzbar - ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer, hier finden Sie Raum für Ihre Bedürfnisse. Das Tageslicht-Duschbad überzeugt durch Helligkeit und ist mit Zeitlosen hellen Fliesen ausgestattet.
Ein Kellerraum gehört selbstverständlich auch zu dieser Wohnung, welcher zusätzlichen Stauraum bietet und somit zur praktischen Gestaltung des Alltags beiträgt.
Bitte beachten Sie, dass wir aus Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Mieter auf Innenaufnahmen der Wohnung verzichten.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in dieser charmanten Hochparterre-Wohnung mit eigenem Garten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Merkmale
Bezug: Nach Absprache
vermietet
Erdgeschoss
Kelleranteil
Garten
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1950
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
229000 €229.000 €
2.811,89 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
253.205 €1
Kaufpreis
229.000 €
Kaufnebenkosten
24.205 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.435 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.175 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ost, Hildesheim (31141)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die schöne Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Hildesheim in direkter Nähe des Kennedydamms und der Steingrube. Das Kino und das Theater befinden sich direkt um die Ecke und sind zu Fuß in einer Minute zu erreichen.
Die nächsten Bushaltestellen befinden sich ebenfalls in direkter Nähe und zu Fuß in ca. 2 Minuten erreichbar. Die Hildesheimer Fußgängerzone ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad ebenfalls in einigen Minuten erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Maße, Angaben und Preisangaben beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt hierfür keinerlei Gewähr und Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Stichworte
Breitband Zugang: VDSL mit 1000.00 Mbit/Sec, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 9,91 m², Bundesland: Niedersachsen
