Landleben mit Weitblick genießen! Einfamilienhaus in Freudenberg, Ortsteil Aschach
Sie wollen Ihre eigenen kreativen Wohnträume verwirklichen - dann sind Sie hier genau an der richtigen Adresse! Im Erdgeschoss des Einfamilienhauses mit Potential gelangen Sie über den Windfang in den Flurbereich, von dem alle Räume abzweigen: im linken Wohnbereich erwartet Sie das Gäste-WC mit anschließendem Tageslichtbadezimmer, zwei Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer. Zu Ihrer Rechten befindet sich die große Küche mit viel Platz für Ihre neue Einbauküche, der Essplatz sowie das geräumige Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie auf Ihren geschützt überdachten Balkon. Genießen Sie den herrlichen Ausblick in die Natur der Ausläufer des Amberger Mariahilfberges! Im Untergeschoss Ihres neuen Zuhauses, das mit den üblichen Kellerräumen sowie 5 weiteren Zimmern ausgestattet ist, bieten sich Ihnen zusätzliche Entfaltungsmöglichkeiten, ob als Junior-Suite für Ihren Nachwuchs oder als vermietbare Einliegerwohnung. Über die Terrasse gelangen Sie in Ihrem Garten, den Sie mit liebevoller Pflege in Ihre persönliche Freizeitoase verwandeln. Ihr Auto parken Sie praktisch und sicher in Ihrer Garage.
Merkmale
1.454 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Keller
Stellplatz
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
- Teilweise Kunststoff-Isofenster mit 3fach-Verglasung - Voll unterkellert - Dacherneuerung aus dem Jahr 2010 - Glasfaseranschluss - Großes Grundstück mit Weitblick - Garage
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1966
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
419000 €419.000 €
3.774,77 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
457.003 €1
Kaufpreis
419.000 €
Kaufnebenkosten
38.003 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.285 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
14.665 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.958 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Aschach, Freudenberg (92272)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Einfamilienhaus in traumhafter Hanglage mit unverbautem Weitblick auf dem Amberger Mariahilfberg befindet sich im ruhigen und naturbezogenem Aschach, einem Ortsteil von Freudenberg, in praktischer Stadtnähe zu Amberg. Genießen Sie mit Ihrer Familie die ländliche, familiäre Idylle der kleinen Ortschaft. Die Grundschule in Amberg-Raigering, der Kindergarten und die Grund- und Mittelschule der Gemeinde Lintach sind auf kurzer Strecke erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Metzger und Bäcker sowie Ärzte befinden sich nur wenige Fahrminuten von Ihnen entfernt. Die Busverbindung des ÖPNV bringt Sie zügig in Richtung Amberg und Freudenberg. Die Nähe zum Amberger Mariahilfberg sowie der Gemeinde Freudenberg mit seinem Freibad und dem Naherholungsgebiet Johannisberg bieten Ihnen vielzählige Möglichkeiten für naturnahe Sport- und Freizeitaktivitäten
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und Grundrisse. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der 09621 300-2433 zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können.
Die Objektangaben stammen vom Verkäufer. Wir können dafür keine Haftung übernehmen.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
