Haus zum Kauf

640000 €640.000 €

1.620 €/m²

5 Zimmer  •  395 m²  •  28.000 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Lamporecchio

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Charmanter Rustico Dieser charaktervolle Rustico wurde im Jahr 2000 vollständig und mit großer Sorgfalt renoviert. Dabei blieb der ursprüngliche Charme des historischen Gebäudes erhalten, während Technik und Ausstattung modernisiert wurden. Mit insgesamt fünf Schlafzimmern und sieben Badezimmern bietet das Anwesen reichlich Platz für Familie, Gäste oder touristische Nutzung. Die Raumaufteilung in zwei eigenständige Wohneinheiten schafft zusätzliche Flexibilität – ideal für mehrere Generationen, Freunde oder als Vermietungsmöglichkeit.
Das Anwesen liegt eingebettet in eine malerische Hügellandschaft und öffnet sich nach Südosten mit einem weitreichenden Blick ins Tal. Die ruhige, private Lage garantiert maximale Erholung und Naturverbundenheit. Das Grundstück umfasst rund 2,8 Hektar und vereint unterschiedliche Nutzungs- und Erholungsflächen: Etwa 1,5 Hektar sind mit produktiven Olivenbäumen bepflanzt, die sich für Privatgebrauch oder kleine Produktion eignen, während weitere 1,3 Hektar bewaldet sind und zur landschaftlichen Vielfalt beitragen.
Die Außenbereiche sind terrassiert und mit traditionellen Trockenmauern gestaltet – typisch für die toskanische Baukultur. Ein gepflegter Garten mit Grillplatz und Holzofen lädt zum Genießen des Landlebens ein und bietet Raum für gesellige Abende im Freien. Hier lassen sich sowohl ruhige Stunden als auch Feste mit Familie und Freunden verbringen.
Nachhaltigkeit wird großgeschrieben: Eine moderne Photovoltaikanlage mit 6 kW Leistung und Speicherbatterien sorgt für eine effiziente Energieversorgung und reduziert laufende Kosten. Damit vereinen sich ländlicher Stil und zeitgemäßer Komfort auf harmonische Weise.
Dieses Anwesen ist ein wahres Refugium für Menschen, die Ruhe, Natur, Authentizität und flexible Nutzungsmöglichkeiten suchen – sei es als privates Landhaus, Feriendomizil, Gästehaus oder Kombination aus Wohnen und Vermietung. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung