Die Immobilie wurde im Jahr 1960 als freistehendes Einfamilienhaus erbaut und in den 1990er Jahren erweitert.
Auf 2 Wohnetagen zuzüglich eines lichtdurchfluteten Kellergeschosses ergeben sich ca. 134 m² Wohnfläche - genug Platz für die ganze Familie.
Abgerundet wird das Angebot durch ein pflegeleichtes Grundstück in ruhiger Lage von Petershagen-Seelenfeld.
Überzeugen Sie sich gerne persönlich von Ihrem zukünftigen Traumhaus!
Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen, die vollständige Bildergalerie, Grundrisse und natürlich auch die Anschrift zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: Absprache
560 m² Grundstück
Keller
Garten
Terrasse
Bad mit Fenster
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Vollkeller - Gartenhaus - ländliche Lage - Einbauküche
Das Haus selbst wurde Anfang der 1990er Jahre um einen Anbau erweitert, welcher heute eine eigenständige Hausnummer aufweist und nicht Bestandteil des Angebotes ist. Die Versorgung der angebotenen Immobilie läuft vollständig über das Nachbarhaus und wird zum Verkauf getrennt. Die Leitungen (Strom, Wasser) und Heizkörper sind vorhanden, eine neue Heizung und Versorgung muss eingebaut werden.
Die Wohnfläche von ca. 134 m² verteilt sich auf Erd- und Dachgeschoss zzgl. der Küche, welche sich im Kellergeschoss befindet. Durch die leichte Hanglage ist der Kellerausgang allerdings ebenerdig in den Garten - Lichteinfall garantiert! Im Wohnbereich gibt es insgesamt sieben Zimmer, wovon zwei als Küche nutzbar sind. Zudem gibt es in jeder Etage ein eigenes, praktisches Badezimmer.
Perfekt abgerundet wird das Angebot durch ein ca. 560 m² großes Grundstück mit gemütlicher Terrasse in ruhiger, ländlicher Lage von Seelenfeld.
Neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit dem zuständigen Immobilienvermittler, Herrn Marco Naumann.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1960
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
119000 €119.000 €
888,06 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
133.363 €1
Kaufpreis
119.000 €
Kaufnebenkosten
14.363 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.785 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
7.735 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.248 €
Grundbucheintrag (0,5%)
595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Seelenfeld, Petershagen (32469)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Petershagen, im Kreis Minden-Lübbecke gelegen, ist eine Stadt mit 29 Ortschaften. Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Seelenfeld, einer ländlich gelegenen Gegend, die sich knapp 9 Kilometer nordöstlich vom Stadtzentrum befindet. Petershagen-Seelenfeld bietet mit seiner Lage den Charme eines dörflichen Wohnumfeldes mit ca. 300 Einwohnern.
Eine Grundschule und ein Kindergarten sind in der näheren Umgebung erreichbar. Größere Einkaufsmöglichkeiten und weiterführende Schulen sind innerhalb von wenigen Autominuten im Ort Lahde oder in Petershagen-Stadt zu erreichen. Die generelle Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße 482 und eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe gut gegeben.
Die Immobilie ist von einer idyllischen Landschaft umgeben und bietet eine ruhige Atmosphäre.
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
