In dem Park entstehen nach und nach mehrere Logistikimmobilien nach Gold-Standard der DGNB. In Summe sollen insgesamt ca. 150.000 m² Hallenfläche entstehen (zzgl. 7.200 m² Büro/Sozial und rd. 13.800 m² Mezzanineflächen). Das Grundstück ist hervorragend erschlossen: . Stromversorgung bis 25 MWh . Glasfaseranschluss . Gasmittel- und -hochdruckleitung . Kostenneutrale Einleitungsgenehmigung für Niederschlagswasser
In den Bau werden aktuelle Trends / Ideen einfließen, die die Immobilie zu einer hochfunktionalen und sehr nachhaltigen Betriebsfläche werden lassen: . Es gibt eine WGK-III-Folie um die Lagerung von Gefahrgütern zu gewährleisten; . es gibt PV-Anlagen auf dem Dach, um ausreichend Strom für die Ladesäulen für Pkw, Lkw und Fahrrad direkt auf dem Gelände zu erzeugen. Das Areal ist also für die E-Mobilität gerüstet! . Trafostationen für einzelne Hallenabschnitte, damit auch produktive Nutzungen mit höheren Strombedarfen möglich sind; . Pro Unit gibt es nicht nur 10 Rampentore und 1 ebenerdiges Zufahrtstor, sondern zusätzlich auch noch ein "Mülltor" mit Überdachung, über welches der Müll einen Container entsorgt werden kann; . die Verladezonen sind komplett betoniert, um auch neben den Docks zusätzliche Stellflächen für Container / Wechselbrücken etc. zu haben.
Die Halle A mit über 40.000 m² Hallenfläche ist inzwischen komplett vermietet.
Der Bau von Halle B ist kurz vor Abschluss. Halle B wird der größte Komplex auf dem Gelände, und wird über 10 Units verfügen. Die verfügbare Hallenfläche in Halle B sind 89.200 m², hinzu kommen 4.400 m² Büro und 8.490 m² Mezzanineflächen. Die Fertigstellung zu Ende 2025 geplant. (Baubeginn erfolgt / Bezug 2. - 4. Quartal 2025)
Eine kleinere Halle C mit rund 20.300 m² Hallenfläche (zzgl. 900 m² Büro und 2.500 m² Mezzanine) ist ebenfalls noch in Planung. (Erdbaugenehmigung vorhanden / Hochbauantrag in Vorbereitung)
Merkmale
Bezug: Sofort
TeekĂĽche
941 Stellplätze: 941 Außen-Stellplätze
Laderampe
LKW-Zufahrt
voll klimatisiert
Die Ausstattung kann den MieterwĂĽnschen angepasst werden.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2024
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision fĂĽr Mieter
provisionsfrei; provisionsfrei für den Mieter/Käufer
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
941 Stellplätze
Lage
Lichtenberg, Frankfurt (Oder) (15234)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Logistikpark liegt sehr gut sichtbar direkt an der A 12, auf einem 34,5 ha großen GI-Gelände. Die Anschlussstelle zur A 12 ist ortsdurchfahrtsfrei keine 1000 m entfernt.
