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MAKLERHAUS AM LUISENPARK

Frau Karin Frier-Corr

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004 ···

Nr. anzeigen

00491727414691

Rendite über 4,26%! Neuwertiges Einfamilienhaus in idyllischer Lage mit zwei Garagen

€ 349.000

Kaufpreis

104 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

100 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

67722 Winnweiler

(Hochstein)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 349.000

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis zzgl. MwSt.

Lage

Winnweiler befindet sich ca. 25 km westlich von Kaiserlautern, 70 km südlich von dem für diese Region wichtigen Mainz, und ca. 100 km südwestlich von Frankfurt am Main.

Winnweiler ist eine ruhige Landgemeinde, die von schönen Wäldern und herrlicher Natur umgeben ist und hat eine Bevölkerung von etwas 6.000...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2014

Bezug

sofort

nicht unterkellert
Terrasse
2 Stellplätze: Garage
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum
Ausstattung: neuwertig
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2014

Gültigkeit

bis 26.05.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

39,34 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

In herrlicher Umgebung des Donnersbergs, in ruhiger Lage Winnweilers, wurde dieses massiv gebaute Einfamilienhaus im Sommer 2014 einseitig angebaut.

Das Haus eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Es wurde für eine kleine Familie konzipiert und kann mit aktuell ca. 4% Rendite vermietet werden. Genaueres dazu...

Ausstattung

- Luftwärmepumpe
- Einbauküche mit folgenden Geräten:
Geschirrspüler, Herd, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach
- 3 Zimmer
- 1 Tageslichtvollbad
- 1 Tageslichtduschbad
- 1 Saunaraum mit Saunaofen
- 1 Kammer
- sonnige Dachterrasse mit 18 m²
- Fußbodenheizung
- Glasfaseranschluss
- zwei...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.880,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Objekt wird über die Firma MAKLERHAUS AM LUISENPARK im qualifizierten Makleralleinauftrag angeboten.

Sehr gerne helfen wir auch Ihnen, als Eigentümer einer privaten Immobilie oder große bis sehr große Gewerbeimmobilie/n, bei der kostenlosen und unverbindlichen Bewertung nach derzeitigem Marktwert, bei...