Einfamilienhaus zum Kauf 135.000 € 15 Zimmer 269 m² 1.263 m² Grundstück Alte Straße 5 Sachsenbrunn Eisfeld 98673

Einfamilienhaus zum Kauf
135000 €
502 €/m²
15 Zimmer • 269 m² • 1.263 m² Grundstück

Einfamilienhaus mit viel Potenzial, Wintergarten, Partyraum und 5 Garagen

Kurzbeschreibung Viel Platz für Familien!
Großzügiges Einfamilienhaus mit Wintergarten, Partyraum und fünf Garagen.
Ruhige Lage und großes Grundstück in Eisfeld / Sachsenbrunn. Objekt Viel Platz für Ihre Familie - Großzügiges Zuhause mit Potenzial in Eisfeld / Sachsenbrunn

Willkommen in einem Zuhause, das Familien viel Raum zum Leben, Wachsen und Gestalten bietet. Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1933 überzeugt vor allem durch seine großzügigen Platzverhältnisse, zahlreiche Nutzflächen und das weitläufige Grundstück - ideale Voraussetzungen für ein echtes Familienzuhause.

Auf ca. 269 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 15 Zimmer über vier Etagen. Damit bietet das Haus außergewöhnlich viel Platz für Familien mit mehreren Kindern, Homeoffice, Gästezimmer oder individuelle Hobbyräume. Hier können Sie Ihre Wohnideen verwirklichen und die Räume ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten.

Weitere Informationen, einen virtuellen Rundgang sowie einen Besichtigungstermin erhalten Sie unter
Email: info@hauptmakler.de
Tel.: +49 3681 723981
Homepage: www.hauptmakler.de

Das Haus verfügt über zwei Badezimmer sowie eine Küche mit Fenster, die viel Tageslicht in den Raum bringt.

Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum schafft und sich hervorragend als gemütlicher Rückzugsort eignet - perfekt für entspannte Stunden mit Blick ins Grüne, unabhängig von der Jahreszeit.

Auch die Nutzflächen bieten viele Möglichkeiten: Neben dem Keller stehen Ihnen eine Waschküche sowie ein separater Party- bzw. Hobbyraum zur Verfügung - ideal für Familienfeiern, gemeinsame Abende oder als Freizeitbereich.

Für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum ist ebenfalls bestens gesorgt. Insgesamt fünf Garagen bieten reichlich Platz für Autos, Motorräder, Fahrräder oder auch eine kleine Werkstatt.

Das großzügige Grundstück mit ca. 1.263 m² bietet viel Platz für Kinder zum Spielen, für Gartenliebhaber oder für entspannte Stunden im Freien.

Das Haus bietet eine solide Grundlage und viel Potenzial, um ein großzügiges Familienzuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen - in ruhiger Umgebung und mit viel Platz im Innen- und Außenbereich.

Das Einfamilienhaus ist nach Vereinbarung verfügbar.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten dieses Hauses persönlich.

Weitere Informationen, einen virtuellen Rundgang sowie einen Besichtigungstermin erhalten Sie unter
Email: info@hauptmakler.de
Tel.: +49 3681 723981
Homepage: www.hauptmakler.de

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
1.263 m² Grundstück
Einbauküche
Badewanne
Keller
Terrasse
10 Stellplätze: 5 Garagen, 5 Außen-Stellplätze

Großzügiges Familienhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten

Dieses Einfamilienhaus bietet durch seine Größe und die zahlreichen Nebenflächen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Mit einer Wohnfläche von ca. 269 m², verteilt auf vier Etagen, stehen insgesamt 15 Zimmer zur Verfügung - ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice oder Hobbyräume.

Die Immobilie verfügt über zwei Badezimmer sowie eine Küche mit Fenster, die für angenehmes Tageslicht sorgt. Ein Wintergarten erweitert den Wohnbereich und bietet einen geschützten Platz zum Entspannen mit Blick ins Grüne - zu jeder Jahreszeit nutzbar.

Neben den Wohnräumen bietet das Haus zusätzliche praktische Nutzflächen. Am Garagenkomplex befindet sich ein separater Party- bzw. Hobbyraum, der sich hervorragend für Feiern, Freizeitaktivitäten oder als Aufenthaltsraum eignet.

Ein besonderes Highlight sind die insgesamt fünf Garagen, die reichlich Platz für Fahrzeuge, Fahrräder oder auch eine Werkstatt bieten. Damit eignet sich die Immobilie besonders für Familien mit mehreren Autos, für Handwerker oder für alle, die zusätzlichen Stauraum benötigen.

Das großzügige Grundstück mit ca. 1.263 m² bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Spielmöglichkeiten für Kinder oder individuelle Gestaltungsideen im Außenbereich.

Die Immobilie bietet eine solide Grundlage mit viel Potenzial, um ein großzügiges Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Durch die Raumaufteilung und die vorhandenen Nutzflächen eröffnet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Virtueller Rundgang

3D tour

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1933
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

135000 €

501,86 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

5 Stellplätze
5 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

149.269 €1

Kaufpreis

135.000 €

Kaufnebenkosten

14.269 €

Notarkosten (1,5%)

2.025 €

Grunderwerbsteuer (5%)

6.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.819 €

Grundbucheintrag (0,5%)

675 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Alte Straße 5, Sachsenbrunn, Eisfeld (98673)

Ruhiges und familienfreundliches Wohnen in Eisfeld / Sachsenbrunn

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Umgebung in Eisfeld im südlichen Thüringen, im Landkreis Hildburghausen. Die Lage verbindet ländliche Idylle mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur der Stadt und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien, die ein entspanntes Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit schätzen.

Der Ortsteil Sachsenbrunn zeichnet sich durch eine gewachsene Dorfstruktur, viel Grün und eine angenehme Nachbarschaft aus. Gleichzeitig erreichen Sie das Zentrum von Eisfeld in nur wenigen Minuten. Dort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleistungen.

Ein großer Vorteil für Familien ist die gute Bildungsinfrastruktur: Eine Grundschule befindet sich nur wenige Schritte entfernt, und auch ein Kindergarten liegt in unmittelbarer Nähe. Weiterführende Schulen, wie eine Regelschule oder ein Gymnasium, sind in den umliegenden Ortsteilen gut erreichbar und bieten vielfältige Bildungsmöglichkeiten.

Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Über die nahegelegene Autobahn A73 gelangen Sie schnell in Richtung Franken und Südthüringen. Die Städte Coburg und Suhl sind jeweils in etwa 30 bis 40 Minuten erreichbar und bieten eine umfangreiche Infrastruktur, Arbeitsplätze sowie kulturelle Angebote.

Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem innerhalb von etwa fünf Kilometern erreichbar und sorgen für eine gute Versorgung. Zudem befindet sich eine Bushaltestelle in komfortabler Laufdistanz, sodass auch der öffentliche Nahverkehr gut genutzt werden kann.

Die waldreiche Umgebung und die Nähe zum Thüringer Wald bieten zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur, wie Wandern, Radfahren oder entspannte Spaziergänge.

Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung - eine Kombination, die besonders für Familien sehr attraktiv ist.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Interesse an dieser Immobilie nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite.
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Wir werden Ihre Anfrage dann schnellstmöglich bearbeiten und Sie anschließend kontaktieren.
Im Rahmen der Besichtigung kann die Situation entstehen, dass sich mehrere Interessenten für den Kauf der Immobilie entscheiden. Der Erhalt des Zuschlages kann sowohl von persönlichen Entscheidungen des Eigentümers, wie auch von einem Preisangebot abhängen.

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Dort finden Sie eine große Auswahl an Häusern, Wohnungen, Gewerbeobjekten, Baugrundstücken und anderen Objekten, die von unserem Makler-Team betreut werden.
Bitte beachten Sie auch unseren Wertgutachten-Service. Sollten Sie eine fundierte, fachkundige Einschätzung zum Wert Ihrer Immobilie benötigen- auch die bekommen Sie gerne von uns.
Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich des Gebäudeenergiegesetzes.
Die bereitgestellten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können von den vorhanden Maßen abweichen.

Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.26, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.80, Distanz zum Gymnasium: 15.78, Distanz zum Hauptbahnhof: 14.63, Distanz zur Autobahn: 5.14, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.20

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Über den Anbieter

Immobilienkanzlei Fleischmann GmbH & Co. KG 2.0

Am Bahnhof 10, 98529 Suhl

3 Jahre Partnerschaft

Herr Janko LuhnDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26NT23KUMXCV

Referenznummer: EFH-V-09-26